楼主:
miyazako (今天是吃烧肉的好日子)
2013-02-12 10:35:12最近趁著年假，四处看屋
因为小弟父母住在五股成泰路三段这里
所以一直留意洲子洋地区
看着未来之都一期、二期、三期一直到璀璨之都
成交价从27~29/p，到璀璨的广告户32.8/p (788万，23.96p)
此外又有规定6楼以上必买车位(车位价从150~180不等)
考量到此地大众运输工具不甚便利
因此买下来总价已经将近千万了
前往展示中心，销售人员提出许多利多：
1.电塔拆迁
2.五股捷运已经进入评估阶段，也已列入新建五股都市计画案
http://www.traffic.ntpc.gov.tw/_file/1559/SG/50789/D.html
3.五股垃圾山地区将征收作为产业园区等等
然而小弟内心还是多空交战，迟迟无法下决定
特别是版上对此区讨论甚少，帅大对此重划区也采取保留意见
因为现在是希望能够兼顾自住3成，投资7成
也有考虑是否买进之前帅大提到的下南崁合雄汇(当地仲介说成交已近23/p)
所以想请教版上的意见，璀璨之都是否为好的标的呢？
先谢谢各位了
作者:
reil (REIL)
2013-02-12 10:46:00五股捷运?
作者: ebssik (怎么) 2013-02-12 10:51:00
五股捷运要等个十年二十年吧，就像三峡的三莺线一般
作者:
pk0943 (.)
2013-02-12 11:42:00可考虑淡海新市镇,离五股不会太远,轻轨是确定会盖的,5年后通车
作者:
fyshung (在台北的台南人)
2013-02-12 11:42:00成泰路那边生活机能好吗? 车位也太贵了..
作者:
pk0943 (.)
2013-02-12 11:44:001坪23万,都可以买到微笑庄园了
作者:
mayko (mayko)
2013-02-12 11:59:00你先看看你的工作在那,虽然淡海的价位似乎比较ok,不过天气,
作者:
mayko (mayko)
2013-02-12 12:00:00长辈ok吗.父母想搬近一点 还是可以接受远一点呢??
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2013-02-12 12:34:00合雄汇御玺我前两周卖掉一坪23.2不含仲介费
楼主:
miyazako (今天是吃烧肉的好日子)
2013-02-12 15:32:00小弟本身是在外地工作，因为近两年可能调动回台北，所以
楼主:
miyazako (今天是吃烧肉的好日子)
2013-02-12 15:33:00考虑先置产，看能否先确保资产不缩水，甚至小赚一些^^"
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-12 16:59:00五股敢等的话投报率一定远高于淡水的
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-12 17:00:00淡水未来应该会遇上三峡林口的撞墙期
作者:
tkr (tkr)
2013-02-12 17:06:00五股比淡海好五股也比淡水市区好
作者:
Leika (裁作短歌行)
2013-02-12 18:43:00自住不投资的话 淡水有休憩的价值
作者:
Leika (裁作短歌行)
2013-02-12 18:44:00但要通勤外地的话 五股大胜淡水 淡水只适合当地工作or养老者
作者:
bmv (================)
2013-02-12 19:28:00养老去淡水做什么..冷都冷死了..
作者: ahanchan (ahan) 2013-02-12 20:24:00
淡水蛮溼冷的, 应该不太适合养老
作者:
shter (飞梭之影)
2013-02-12 20:38:00新北市老人为主的区块大概是平溪贡寮双溪金山石门
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-12 20:44:00五股捷运可预期到综合规划案经经建会通过，还要费时数年以上更不用说动工到完工。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-12 20:45:00淡水红树林有不少老人家在此置产养老如果有经常往返红树林与淡水之间的人，
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-12 20:46:00应该有不少淡水下雨，红树林没下雨的经验
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-12 20:52:00五股捷运是第二波利多了 我估十年后通车
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-12 20:53:00治愈第一波利多会是哪一些 帅过头应该会更清楚
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-12 20:57:00然后淡水的确有养老族 为什么我就不知道了可能觉得天气冷可以保鲜吧 =.,=
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-12 20:57:00五股捷运的推动，我想新北市政府会配合新市镇的开发时程
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-12 20:58:00淡水红树林有温泉，有景观，气候比淡水旧市区与新市镇温和这是我猜测的原因
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-12 20:59:00如果是红树林我不意外 但我遇到一个案例是新市镇 囧>是某建设公司老板讲的 我想他当时没在骗人
作者:
mayko (mayko)
2013-02-12 21:39:00还要加一个淡水竹围1.有淡水马偕,but该地多为工业区住宅,年
作者:
mayko (mayko)
2013-02-12 21:40:00轻族群最ox竹围与红树林的问题点...学区,对老人来说不是问题
合雄汇我在去年问到价格就要22/P 其实还可以接受啦如果考虑照顾父母就近的话建议还是买在五股
作者:
Lions113 (CUBA014哭吧林益世)
2013-02-14 14:57:00芦洲泰山线...某市长三环三线政见没提这条线 不期不待
作者:
Lions113 (CUBA014哭吧林益世)
2013-02-14 15:02:00洲子洋也在地震断层带上 住那里心脏要够强