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http://news.housefun.com.tw/news/article/16181322537.html
2.内容:
人民币存款利率超高 国内房产剉咧等
好房 News 记者胡智凯／台北报导
人民币业务正式上路后，超出市场的预期，银行纷纷推出超高利率抢市。先有银行推
出3月期定存利率3.5%，立马就有银行加码推出3月期定存第3个月利率给超高6.66%。
但人民币如此高额的利率，恐对国内房产造成严重伤害，有关当局必须小心应对。
人民币以高利吸金，对房产市场有多方面的伤害，除了降低房地产的投资意愿，还会
排挤银行房贷业务。（图／好房资料中心）
人民币业务近日鸣枪开跑，全国46家银行展开抢夺人民币大战，并超出市场预期，开
出高于大陆市场行情的专案优惠利率。元大金率先宣布人民币三个月期定存利率3.5%，
相较于目前台币三个月期定存约0.95%左右的利率，人民币利率高达3倍。
永丰银更猛！接着打出三个月期定存，其中第3个月超高利6.66%，震惊全市场。不仅
整整比台币定存利率高出六倍，甚至比目前大陆人民币存款利率3%还高。
对于人民币以高利吸金，对房产市场有多方面的伤害。首当其冲是降低房地产的投资
意愿，以租金投报率来说，目前北市租金投报率连1%都没有，相较于人民币6.66%的
利率，投资客可能放弃置产计画，甚至抛售房屋转进人民币定存，赚更多！
不仅如此，永丰金控董事长何寿川接受先探杂志访问时指出，以香港经验推估国内至
少有1/10存款会转为人民币，人民币存款量上看6,000亿人民币，换算高达3兆台币。
永丰金控董事长何寿川指出，以香港经验推估国内人民币存款量上看6,000亿人民币，
换算高达3兆台币。近日已有台币直接运送至中国。（图／好房资料中心）
这3兆台币兑换成人民币后，将排挤以台币计价的贷款业务，尤其是房贷，恐让台湾经
济以及台湾房市的资金周转能力受到打击。尤其近日台银已经将第一批台币现钞运往
中国，未来还会有更多台币流向对岸。
此外还有银行高层忧心，由于银行法规定的房贷上限，直接与总存款水位连动，若银
行人民币存款利率竞争不过其他银行，将导致存款流失，届时房贷业务也将响起警报
。据工商时报指出，合库、兆丰、一银、华银、富邦、国泰世华等银行将首当其冲。
目前我们看到元大金和永丰金已经推出超高利率抢市，其他银行若不加码因应，恐流
失大量存款，进而伤害到房贷业务。但若加码因应，更高的人民币利率恐怕只会更加
弱化国内房产的投资意愿，对房产还是极为不利。
凡此种种疑虑，市场一度传出央行要祭出人民币存款的总量管制，但央行副总裁杨金
龙已出面否认，人民币存款并不会有总量管制。
3.心得或感想:
大风暴来啦～～～～
投资客奢侈税多杀多、新成屋交屋潮多杀多、置产管道变更多杀多、买方进场也要多杀多
2013年是房市多杀多的一年！！！！