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http://news.housefun.com.tw/news/article/20561621421.html
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免惊打二房! 3大换屋方法报你知
好房 News 记者苏彦菱/台北报导
1月消费者信心指数回升,景气也睽违16个月以来首亮绿灯,且低利环境,再加上年
底是购屋旺季,想换屋的民众,或许会担心受央行“打二房政策”波及,影响第2屋
的贷款成数。专家提醒,其实央行祭出“打二房”是为抑制投资客,对一般民众影
响不大,以下有3项方法教你如何顺利买到第2房。
今年房市换屋需求稳健,业者预估农历年后应会陆续发酵。(图/好房资料中心)
第一,央行的“打二房”措施,限定于特定区域且仅以借款人本人为规范对象,
如民众换屋时,可由家庭中其他成员为借款人办理房贷,便不在央行管制
范围内。
第二,若借款人在特定地区的第二屋房贷拨款前,已经偿清第一屋的房贷时,则
不受管制。
第三,若情况特殊者,央行也酌情处理。例如:单亲家庭仅父或母亲抚养未成年
子女、子女与超过70岁父母同住,无其他人可贷款的借款人,央行将可提
供个案协助。
此外,专家还提醒,由于现阶段低利环境仍不会太大变动,建议有换屋需求的民众,评估
能力、慎选“地段”,趁机调整需求,买到抗跌又保值的好房,增加资产。
3.心得或感想:
看不懂第三点
所以只要是单亲家庭或有特殊状况
同时背两间房贷也算正常买房民众?