感谢大家给我的一些建议
尤其是装潢的费用
今天我去查了实价登录
发现我看的那间房子
去年10月在那附近有成交
屋龄 跟大小差不多
成交的状况是
每坪28.3 总坪数27.35 总价755
若依这样的情况
我23坪左右
开700 好像还好?
我可以这样去谈吗?
※ 引述《iammakiyo (我是makiyo)》之铭言:
: ※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言:
: : 答:爱干清的另一缺点是爱管别人,自认负出多,管到邻居,就是你
: : 答:全部75万元。我在卖的一间室内22坪75万元,可以给你参观
: 实在太佩服帅大 最近要装潢自己的小窝
: 室内才15,16坪 屋况不错电梯大楼
: 屋龄2x年 喜欢的格局和家具竟然报价估计要破150万
: 觉得太扯 结果帅大一坪才3~4万...
: 重点是我格局没大改 也没要求什么高档装潢
: 然后设计师只说 老屋光屋况基础工程
: 一坪就要7~10万= = 新屋4~6万
: 有没有这么扯
: : 答:可以自已去油漆行买防水漆,金丝猴,一桶1800元用三坪,平均一坪
: : 600元。室内23坪含女儿墙约5坪,合计28坪用十桶,油漆店会教你如何使用
: : 不用找师传
: : 3.房子老旧,管线什么的 都要重新拉(钱!!钱!!钱!!)
: : 答:管线重拉连工带料25000元配电盘12000元。电灯全部连工带料25000元
: : 以上含在全部的75万元之内,防水不含
: : 4.楼下停了许多摩托车,有点挡路(但稍微走几步,就出来了)
: : 答:跟走楼梯数有关,二楼一个楼梯,三楼两个,四楼三个,高楼四个
: : 二楼一个月三个买方出价,三楼一个月一个买方,四楼半年一个买方,五楼
: : 一年一个买方,我拒绝看五楼,绝对不买,
: : 二楼追价买,三楼平盘买,四楼杀价买,五楼不买
: : 答:付斡旋给仲介,谈了才知道,重点是行情,不是开价