[心得] 现在最热门的说法，奢侈税满两年后多杀多
时间点：
奢侈税提出是在民国100年二月底，换句话说，就是在十二月一月二月这三个月
买的人很意外的攻击到了，施行是六月一日，不是六月一日才算满两年，要从
提出奢侈税的二月底算起，所以，到今年三月一日起算满两年。
投资客的量是多少：
上文中被攻击到的投资客他们当时手上的量是多少，而且，现在还在手上的。
首先要回到原点，奢侈税提出之时，投资客的应变之道是，停买，快卖，或立
即转给没有房子的朋友，朋友只有一间就能用自用卖屋了。
也有信托，也有预告登记，也有先签无日期的合约，或是类似的押后的买卖合约
，这都算卖掉了。
没有卖掉，而且，是在上文的十二月一月二月买进来的才算是卡住。
99年买的在100年六月之前已卖了，或是在去年十二月已满两年能卖了，若卖市价
现在也卖了。
100年六月之后买房子的人，一，有人能跑短线，二，置产客就是买来出租跑长的。
我猜的出来的投资客真的被卡住的量，很少，而且，也出租了．就是很急也变的
不急了。
会不会很急，急也急急不了，也已出租了，出租到期日也不一定就是六月一日。
所以，现在最热门的说法，奢侈税满两年后多杀多，房价会跌，多数名嘴也这么
说，我赌定的说，房价早晚会跌，不是六月一日的奢侈税到期多杀多。
投资客不会多杀多，自住的卖方也不会多杀多，自住的卖方有多贪，当过仲介会知
道，所以，房地产不会急跌，不会多杀多，真的要跌是慢慢的跌。最后死瓜了才会
跌，要卖屋主死心的跌，不容易，只有慢慢的跌很久，才会屋主降价。
所以，不要再说：
奢侈税满两年后投资客的房子会大量售出，房价会多杀多，
帅过头