[心得] 现在最热门的说法，奢侈税满两年后多杀多
时间点：
奢侈税提出是在民国100年二月底，换句话说，就是在十二月一月二月这三个月
买的人很意外的攻击到了，施行是六月一日，不是六月一日才算满两年，要从
提出奢侈税的二月底算起，所以，到今年三月一日起算满两年。
投资客的量是多少：
上文中被攻击到的投资客他们当时手上的量是多少，而且，现在还在手上的。
首先要回到原点，奢侈税提出之时，投资客的应变之道是，停买，快卖，或立
即转给没有房子的朋友，朋友只有一间就能用自用卖屋了。
也有信托，也有预告登记，也有先签无日期的合约，或是类似的押后的买卖合约
，这都算卖掉了。
没有卖掉，而且，是在上文的十二月一月二月买进来的才算是卡住。
99年买的在100年六月之前已卖了，或是在去年十二月已满两年能卖了，若卖市价
现在也卖了。
100年六月之后买房子的人，一，有人能跑短线，二，置产客就是买来出租跑长的。
我猜的出来的投资客真的被卡住的量，很少，而且，也出租了．就是很急也变的
不急了。
会不会很急，急也急急不了，也已出租了，出租到期日也不一定就是六月一日。
所以，现在最热门的说法，奢侈税满两年后多杀多，房价会跌，多数名嘴也这么
说，我赌定的说，房价早晚会跌，不是六月一日的奢侈税到期多杀多。
投资客不会多杀多，自住的卖方也不会多杀多，自住的卖方有多贪，当过仲介会知
道，所以，房地产不会急跌，不会多杀多，真的要跌是慢慢的跌。最后死瓜了才会
跌，要卖屋主死心的跌，不容易，只有慢慢的跌很久，才会屋主降价。
所以，不要再说：
奢侈税满两年后投资客的房子会大量售出，房价会多杀多，
帅过头
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-02-04 21:16:00投资客说的话能信，x都可以吃了
作者: a222xyzw (黑猫) 2013-02-04 21:25:00
可是力麒建设跟春鑫建设的友人都跟我说等六月就可以慢慢/进场找案件
那是建设公司，得问仲介现在屋主拿出来卖的房子多不多建设公司谈的是预售或中古，这不一样
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-02-04 21:27:00奢侈税 已经陆陆续续到期
作者:
lights (成人的世界没什么是容易)
2013-02-04 21:28:00本来就是陆续到期 又不是一次全部到期
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2013-02-04 22:02:00我认识的大户 屭袢|根本没有太大影响的
作者: saplpa (adidas) 2013-02-04 22:09:00
推帅多头 除非政府缺钱提高课房屋税这块大饼
除非政府出重手，就奢侈税的威力而言，威力已过一半，另
一半的威力慢慢发效，可能五年十年，总之奢侈税是有效力
作者:
kai761 2013-02-04 22:30:00奢侈税本来就不怎重要,无能力去核实的实价登录也是。可以观
作者:
kai761 2013-02-04 22:31:00查是否要实价课税
帅大 奢侈税年份日期打错了@+@??不是应该是100年吗
2010年10月开始到2011年1月，颜总跳出来说的:群魔乱舞时期，也就是房屋买卖爆大量的时期，算满2年是去年
10月就要开始多杀多了，结果有吗?没有!现在才在喊的
冒昧请教一下，什么叫多杀多?那我现在想买台中市的房子，
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-02-05 02:50:00多杀多(股市):由于持股的投资人，担心股价有持续走跌的情况，纷纷急于抛售持股，使得卖压涌现，加深跌势，结果造成更多的投资人压低价格出脱持股的恶性循环。
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-02-05 02:52:00房市其实也不是没有多杀多.只是范围会比较小.不会一回气杀到底.照国外的状况.跌势确立后.一两年内可能会跌个20%.之后可
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-02-05 02:53:00能就是5%~10%的幅度慢慢跌.房市变动不快.跌跟涨都是以很多年
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-02-05 02:54:00计算.不过若台湾经济不起飞.产业转型不良.人口红利还是降.那这次趴下去...很有可能就学日本.躺着不起来了...
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-02-05 10:10:00硬要套股市的说法应该是涨跌互见区域轮动吧 不会崩跌了...
作者:
tom6724 (tom)
2013-02-06 18:44:00很中肯的文章啊.原以为奢侈税投资客会变少.没想人头还很多
作者: cobeonetwo 2013-02-06 20:08:00
升息才有机会多杀多