请教各位先进
法拍屋若不含土地所有权 (建物和土地为不同人持有)
1.这种法拍物件还会有人买吗?
2.若买到建物却不含土地持份 将来可能会有何争议或纠纷?
先谢谢了 ~

我也很好奇

这个说不完，个案不同，专家才会标，无法贷款，弄清楚后

可以买，重点是出租的投报率及地主是谁，后面利润不同

谢谢帅大回复 看来是case by case了

我亲戚在吴兴街有间老公寓 他有土地所有权房屋所有权是他已过世快十年的母亲所有

快到法院强制收回日 他想说没土地不会有人标

想等三拍后再去买 约市价五成 所以帮他问问可不可行

代书教他弄个什么长租约就不能点交可是他没房屋所有权也不能签租约 挺麻烦的XD

这个很特别，站内信说

先看屋主与地主有何关系? 若有租约or地上权都简单(民法426-

1、877-1),借 就有点麻烦(是否类426-1),无权占用 就更麻烦

刚才看到推文的叙述,所有权已经是继承人的,即使尚未登记

已被查封?为何被拍卖?

1-2行是针对内文回的 既然推文问的又不一样,那两行不必看

请问楼上k大 为啥地上权比较简单 426-1比较麻烦= =?

若屋主地主不同人,有1.租约or2.地上权,依877-1都要并付拍卖

若是3.借 能不能用426-1会有问题。 不过,看原PO推文里说

的,跟原本的问题已经不一样了,不知道是想问什么

如果没有法拍问题呢?就土地房屋分别买卖受让得来? @@

425-1跟地上权哪个比较难处理? @@