※ 引述《zyvox ( )》之铭言：
: 大家好
: 小弟这阵子在看房
: 常常看到有些不错的房子，仲介都会说
: "之前有人开到XXXX万(总价)，屋主不肯卖，其实就差一点点"
: 这样是什么意思呢?
: 比方说，仲介跟我说：之前有人开1090万，屋主不卖，所以可能要1090高一点
: 这样我到底要如何开呢?
: thanks!
我最近在看房 也碰到同样的情况
一间开价2150万 仲介说有一位客户之前买同栋楼下买不到目前和房主谈到1910万
而且付斡旋了 又说屋主的底价是1950万 一直催我去抢 我们基于道德意识 觉得不要这样
中间仲介又打给几次一直建议我们拉高价格 被我直接拒绝
结果一周后 仲介说那个出价的买了其他房子了 问我们要不要再去谈
我们决定再等等看看
仲介又说屋主被他的诚意感动了 但是我们出价真的太低了(低400万) 想大家约出来谈谈
......ANYWAY, 以上就是仲介的说法
另外 今天去银行了解贷款的事...银行告知只要名下有房子 目前央行约定只能贷六成
而且利率从2.25%起跳 前者让不少投资客跳脚 所以现在市场交易冷清许多 只是价格降
不少下来 建议我不妨再等等....
这是近期看房心得 给大家作为参考