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彭淮南的300万防线 今年一定会碰到
【住展房屋网/台北报导】2013年的房屋市场，豪宅仍是3都房市焦点。威京沈庆京
主导的北市信义计划区亚太会馆改建案，及冠德建设同位信义计划区的豪宅案，据
了解，两案都将开出300万元一坪以上的新天价试探水温，加上台中七期的豪宅持
续引领市场，高雄美术馆特区，兴富发与京城建设的豪宅陆续出笼，因此可预见从
2013年，3大都会区的豪宅案仍是房市的焦点，持续引领风骚。
对于有商仲业者预估台北市今年将看见每坪300万一坪的建案，事实上，住展企研
室早在去年发布的2013年十大推案趋势里就提过，台北市大安区的仁爱路二至四段、
信义计划区及敦化南北路第一排，基地不能小于300~500坪的方正基地，只要有符
合的立地条件及建商的品牌优，今年碰到300万一坪的预售屋绝对‘非梦事’!
住展企研室认为，像北市大安森林公园第一排的“勤美璞真”顶楼豪宅户，如果释
出到市场销售，一坪300万应该不是问题，另外位于敦化南路与市民大道口的豪宅
案“敦南枢苑”，顶楼的成交价已达280万元，离300万一坪的价格并不远。
政府搬出奢侈税及实价登录来压制房价，惟当前金融机构的存款资金高达33兆元，
有钱的好野人及投资客满手是钱，在房贷低利率的金融环境下，投资房市比股市报
酬率大，于是纷纷将资金投入房屋市场，所以只要豪宅的立地条件佳、产品力强，
基地位于台北市大安区的仁爱路二至四段、信义计划区及敦化南北路第一排，建商
能推出好样的产品，今年一定会碰到彭淮南的300万防线。
新闻提供：住展房屋网 www.myhousing.com.tw
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查不到敦南枢苑的新闻？！