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经济日报／本报综合报导】
内政部全面检讨缩减容积奖励之际，台中市政府率先自5月1日起缩减容积移转，缩减幅度
最高一半，台中市建筑开发公会初步评估，此举将连带推升房价，涨幅至少在15%至20%，
还会引发新一波抢照、抢建潮。
业界并盛传，内政部缩减容积奖励一事，将在7月1日全面上路，对此，内政部部长李鸿源
昨（24）日表示，并无此时间表，此案还在酝酿阶段，待营建署拟妥方案之后，会邀请学
界专家与业界代表共同商讨，等全案成熟后才会推出。
李鸿源指出，容积对于都市的景观与发展、建筑物的安全，乃至于民众的居住安全与日照
权等，都有影响，过往容积奖励并无上限，近来他请营建署评估订定上限；业界普遍认为
，容积奖励降低将带动房价上涨，对此，李鸿源说，将与业界交换意见，考量各项因素后
，找出平衡点。
营建署署长叶世文透露，容积奖励上限将由中央政府订出标准，地方政府则在此标准下自
行调整，各地可因地制宜。对于台中市开出第一枪，台北市昨天未表意见，新北市将配合
中央政府、但盼保有弹性；台南市直指台南法定容积率本就偏低，不希望大砍容积奖励；
高雄市则有意采取总量管制方式，而非全面限缩。
据了解，内政部过去对于容积奖励、容积移转并未严格控管，导致建筑物长高、长胖现象
到处可见，影响都市景观与居住品质，而遭到监察院纠正，因而决定修法。
台中市政府最近完成“容积移转审查许可条件作业要点”修正，预计5月1日起正式上路。
全文网址: udn房市情报 - 房市新讯 - 政策焦点 - 容积移转限缩 中市开第1枪
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