人口老化以及少子化的问题
一直是被拿来讨论未来会影响未来房子价格的问题
这是一个问题没有错,但是会影响的区域为何?
人口一直是往哪里便利哪里居住品质好哪里有工作做移动
有些县市都是人口向外移动 只剩下老人
有些县市十几年前与现在相比 一点进步与建设也没有
甚至以前还比现在繁荣
所以在这些地方,房价只有跌没有涨
未来人口会下降, 但大城市影响有限
未来的发展会集中在都市,尤其是五都甚至未来的六都
除非大都市以外的其他地方,能够有特别的发展或政策能吸引人口移动与居住
否则大都市的房价很难有很大的跌幅