1.来源连结:
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7611147.shtml
2.内容:
刘姓民众在脸书上贴文，从头到尾都表明“不参加”都更，却还是收到市府公文通知，该
都更案已由北市都委会审议通过，住处也被划进都更单元内。他抱怨都已说“不”，为什
么还是会被划进去。
北市捷运局联开处长林勋杰表示，只要是更新单元的市有地面积大于500平方公尺，且超
过一半比率者，即可以公办都更的名义办理更新。
北市更新处长林崇杰表示，划定都更单元本就没有要全部地主同意，委员是看单元划定合
理性决定。
林崇杰说，整个都更程序分为都更单元划分、更新事业概要、更新事业计划、权利变换及
最后的申请建照拆除施工等阶段。民众若不想参加，可在更新事业概要、更新事业计划时
明确表达“不”，并以书面方式行文给都更处留底，民众若有疑虑，可在公听会时反映，
未来也会多办几场说明会，寻求地主的支持。
都委会去年12月间通过划定“中山区长春段一小段712-1地号”等35笔土地为更新地区。
该案为财政局委托捷运局代办，更新单元面积约4487平方公尺。
更新单元内共有35笔土地，其中16笔为市有土地，面积为2568平方公尺，占更新单元面积
的57.23%。
根据捷运局去年9月间召开的都更说明会，基地内共有74位土地所有权人，其中仅3人表达
有意愿参与，10人则是“有条件”参与。
面对同意比例极低的情况下，都委会通过划定更新单元，当地住户大多感到愤怒与不解。
刘姓住户便在脸书上贴出“昨天是他，今天是我，你认为你不会是下一个吗？”的文章，
抱怨去年收到市府都更意向书后，以挂号信函明确“拒绝”，没想到还是收到都委会通过
审议的信件通知。
刘姓住户表示，他电询捷运局改建后的都更相关资讯，对方却全都一问三不知，也无法由
住户找建商改建。
相关都更详情可电洽都更处23215696分机3030、2645。
3.心得或感想:
喷喷

台北真的是鬼城 辛苦一辈子买房还要担心冷不妨的被建商拆掉

一切是依法，第一关会过，第二关难过了，就算全过了，你也是钉子户，从来就是有反对不停工，王家就是了

市有土地??

所以只有地上权？

74位"土地所有权人"

老房子了 是可参加更新一下

公有地占57.23%,如果没把私人土地画进更新地区,到时公有地都更,又有得闹,文林苑好像有另一批"受害者"抗议故意跳掉他们,

不画进更新单元...这case划不划都是两难

在台北市小市民有说不都更的权利吗.

台北市府联合建商要抢你的房子是不需要理由的

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