Re: [问题] 签了一般约再改专任

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2013-01-06 01:06:36
※ 引述《facelook (脸输(My idol, Bruce Lee)》之铭言:
: 目前家里有在卖一间房子
: 大概有跟5家左右仲介签约
: 其中一间的仲介说目前有人出价
: 想要跟我要10天左右的专任约
: 想要好好谈价钱
: 想问的是因为已经跟其他家有签一般约
: 如果给这间10天专任是否会有什么问题吗?
: 因为毕竟10天没很长
: 如果没问题是否可以让仲介签10天专任
拿斡旋来换专约10天
几种可能:
通常是有
1.准客户才会这样要求(有时候有准买但是怕买方到处乱窜也会绑专约)
2.有客户喜欢但是抓不住客户(客户忠诚度低)
看之前版上也有不少买方看很久 看喜欢会自己找屋主跳过仲介
如果你是自住的话 这是一定要绑 他们才安心
3.要不然就是你的案子已经接近A案 想发动全公司的买方去攻你那间
4.有买方出价有可能见佣(而且不少)但是怕你价格大幅度反弹 甚至避不见面
变专任可以快速转定
标准动作
1.见斡
2.契变书 改专约 约定时间
作者: facelook   2013-01-06 02:27:00
谢谢详细的解说!!!
作者: blurry (今生今世)   2013-04-14 00:20:00
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