1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280607
2.内容:
地价涨幅 新北市居五都之冠
2012/12/28
捷运新庄、芦洲线通车加持 新北涨幅达11.24%
全国调幅前3名则为澎湖、金门、新竹
【联合晚报／记者蔡佩芳／台北报导】
内政部上午公布102年公告土地现值及公告地价调整情形，澎湖县公告土地现值涨幅42.84
％夺冠、接着依次为金门县、新竹县。新北市地价受到新庄线与芦洲线通车影响，在五都
之中调升幅度最大，达11.24%，全国排名第四位。至于实价登录对未来公告现值的影响仍
待观察。
新光摩天大楼 每坪438万蝉联地王
台北车站旁新光摩天大楼15连霸，持续蝉联地王，最新公告土地现值每坪达新台币438万
元。公告土地现值，全国平均调升7.97%，与前年度相比，各县市均调升；3年一度的公告
地价则较上期、民国99年调升8.61%，仅金门县未调整，其余都调升。
公告土地现值含准直辖市在内，六都涨幅大小依次为新北市、桃园县、台北市、高雄市、
台中市、台南市，内政部分析，公告土地现值调涨，多与基础建设有关，新北市受到新庄
线与芦洲线通车影响，地价调涨幅度较高。
公告土地现值查估作业，经各地方政府依照法令规定，蒐集近一年实例、估计辖区内区段
地价，提交地价评议委员会评议。今年度地价评议委员会虽然开始采纳实价登录，但因实
价登录8月才开始实施，而公告土地现值的估价基准日为9月1日，因此，实价登录的交易
价格，对于公告现值影响，在这次公告中仍难以判定，尚待观察。
公告土地现值调幅前3名为澎湖县、金门县、新竹县，公告地价则以基隆市、澎湖县、宜
兰县调幅较大，主要都是因为过去长期偏低，为达到逐年接近一般正常交易价格的目标，
所以有较大调幅。各直辖市、县市政府将于102年元旦公告。
3.心得或感想:
http://www.land.ntpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=266360&groupId=
新北市中和地政事务所表示，新北市102年公告土地现值区暨公告地价区段地价已提经地
价评议委员会评定在案，其中，中和区平均上涨约12.68%、永和区平均上涨约11.22%，与
新北市全市平均涨幅约11.24%大致相当。