[问题] 是否该提早还款 iammakiyo PTT批踢踢实业坊

[问题] 是否该提早还款

楼主: iammakiyo (hope) 2012-12-15 17:59:53

家庭月收入约30万
房贷一个月约7万分20年还
想请问版上前辈的意见
因为贷款八五成的关系
手头还有一些现金
且房贷占家庭收入只有不到1/4的状况下
是要尽早把贷款还完
将比较多的钱投入房贷(假设一个月还15万)
还是照每个月7万还
剩下的部分存起来加上现在还剩下的现金(考虑用定存)
存一笔钱之后再买套房或小二房租人兼投资呢?
Ps.贷款利率1.8x% 银行一年定存利率现在约1.38%
请版上大大给小弟一些意见感激不尽!!

作者: a386036 (骷髅怪) 2012-02-15 18:03:00

如果敢套利的话可以把钱拿去买电信股电信股殖利率都有5~6%

作者: a386036 (骷髅怪) 2012-02-15 18:04:00

不过也要看进场价位不要买太高基本上不大会赔股价

作者: ujma (入云龙) 2012-02-15 18:07:00

利息那么低钱又持续贬值不建议还钱

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-02-15 18:12:00

先还钱阿，自己投资搞不好是赔钱。以后若有需要再增贷

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-02-15 18:14:00

你也可以一半提前还本，另一半拿来买股票阿

楼主: iammakiyo (hope) 2012-02-15 18:25:00

我的投资只考虑定存和房地产这种状况下该提早还还是照这样还，然后提早买第二房吗?

作者: iele (就是那道彩虹) 2012-02-15 18:32:00

如果是我的话反正收入这么高早点还完自住的房贷早轻松

作者: iele (就是那道彩虹) 2012-02-15 18:33:00

还完之后就存钱再买

作者: shhsu (shhsu) 2012-02-15 18:34:00

不是可以先还，有需要再贷出来？

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-02-15 18:35:00

抵利型房贷

作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-02-15 19:49:00

怎么可能月收入30万,这边都要不吃不喝100年才买得起房

作者: mecca (咩卡) 2012-02-15 19:50:00

建议多买几间

作者: ttlun (S4) 2012-02-15 20:20:00

建议多买几间

作者: cvcv (我是阿宅!!) 2012-02-15 20:21:00

建议喊崩崩乐

作者: billandcs (CS神棍) 2012-02-15 21:45:00

晚一点还,找多一点投报高的收租房购买

作者: billandcs (CS神棍) 2012-02-15 21:46:00

同样是月薪30万我宁愿借多一点去炒房XD

作者: silentsand (Brad) 2012-02-15 21:50:00

原PO是说家庭月收...

作者: tkr (tkr) 2012-02-16 03:55:00

我建议不要先还也不要定存一定要拿去做其他事利率太低

作者: decay (芽虫) 2012-02-16 07:50:00

请问楼上要做何事?

作者: elisa222 (薇薇安) 2012-02-17 04:15:00

先还钱！有多少还多少～还钱第一！我非常后悔当初买房贷款贷到太多,害我身上留太多钱

作者: elisa222 (薇薇安) 2012-02-17 04:16:00

日子过得太舒服,不是好事～所以,还钱！

作者: alongalone (沿着孤单的路) 2012-02-17 22:51:00

难道是makiyo本尊嘛...XD

继续阅读

售出since1207 [卖屋] 台南安平运河畔双面采光景观装潢车位大厦zeroyaking [新闻] 台北之外，租不如买 whiteadam [新闻] 台北城内，买不如租whiteadam [卖屋] 台南桃山静巷车墅/自家大车库/优质社区noone704 [新闻] 环保妈打分数全台前3脏麦寮、斗南、布playhome [新闻] 1坪155万坐拥好地段行情还是夯playhome [问题] 请问捷运通车前后...arkuma Re: [问题] 有可能这样买屋吗??rath Re: [问题] 有可能这样买屋吗??GDstyle