大家好
因为前阵子买了预售屋
最近好像有收到通知说要我在月底找到贷款银行
问题是我因为之前出差
昨天才回来得知消息
我再怎么快也无法找到贷款银行
且通常都是要找几间利率低的去比较他们提供的条件才能决定吧?
但送件到核准下来也需要时间
所以我想问几个问题
1. 建商一直打来问我进度
我是真的有再找 可是我不可能这个月底得到答案
是否真的如同建商通知的期限内要找到?
若没如期找到 会有什么问题吗?
2. 打了几间银行, 有人利率>2 这样我应该不可能考虑吧
但有几间银行比起平均值又来的更低
我听人家说最低有规定不能<1.84
所以口头说的<1.84 是不是就代表是豪小的?
有没有推荐哪几间通常利率和成数相对比较低的
我想去问问看,不过也很好奇那些高利率的一般人应该会直接不考虑吧?
那干嘛定这么高呢?
3. 通常送件到底要几天才能得到答案呢?
以我的case 我希望能赶快得到回应 知道核准的利率以及成数
但我问的结果都是一到两个礼拜.....
我有办法能够push他们处理快一点吗?
4. 若只是请银行送件去审核
应该后面可以再决定要不要和他们家贷款吧?
我是比较担心我跟这些不熟会不会被骗签一些东西
最后变成我是一定要跟他们贷款呢?
有没有要注意什么的地方@@
5. 打了一些电话 有些要我提供财力证明
有些则说不用...有办法查的到
但我有问在银行工作的朋友 他们说基本上是调不到的阿?
不知道是不是真的有办法查的到
我也很疑惑 打电话过去都可以直接报 利率跟有机会的成数...
而不用先问我本身的财力条件
难道这些都不是重点吗 一般人都几乎是差不多的利率成数?
以上
烦请各位给点意见
谢谢你们