[问题] 买方想解约!!!!请问通常如何处理呢 josephhue PTT批踢踢实业坊

[问题] 买方想解约!!!!请问通常如何处理呢

楼主: josephhue (雷纳德) 2012-11-27 21:52:08

我朋友的房子透过仲介在昨天成交了
今天仲介跟我讲买方后悔了想解约
看能不能指没收当初的斡旋金五万块就好
后悔的原因是今天问神明神明说不适合他们住
请问一下
如果依这样的情况
通常如果解约了要怎么赔偿呢
如果指没收五万~那签约的意义何在??
因为应该不是转订的阶段了吧??
通常要赔多少呢??
是否能叫他们依然需在三天内会第一期款到履保里面呢
备注:成交金额大约1200万左右,朋友也因为昨天确定卖出
所以紧急订了台中的房子了

作者: spmark (这就是幸运) 2011-01-27 21:56:00

狠心旧照合约走，当好人就没收斡旋，当佛就别跟他算了

作者: fategg (nothinG) 2011-01-27 21:57:00

你看看神明说不适合这条件有没有在契约里面阿

楼主: josephhue (雷纳德) 2011-01-27 21:59:00

想请问一下正常需要赔多少钱呢

作者: pk0943 (.) 2011-01-27 22:01:00

就是照着合约走阿,看合约怎么规定即可

作者: bouwu (羽化成蝶的毛虫，展翅) 2011-01-27 22:14:00

第一期款还没进去~那应该就是只有没收斡旋转订的部份吧

作者: mochayen (mocha) 2011-01-27 22:51:00

就按合约走...对方可以买下在卖出...未必要自住..

作者: mochayen (mocha) 2011-01-27 22:53:00

仲介应该有代书...交由仲介处理即可...你朋友无须烦恼

作者: mrdi (迪泡) 2011-01-27 22:55:00

没收签约金~没签约就只能没有订金

作者: iamjust (yeah) 2011-01-27 22:59:00

如果买方硬不买，法院会强制他买下吗?又如只没收他的签约金，那房仲可以分到什么吗?

作者: lexar (hot n' cold) 2011-01-27 23:33:00

买方房仲的服务费还是要出

作者: bouwu (羽化成蝶的毛虫，展翅) 2011-01-28 00:25:00

基本上服务费就会一定收。因为交易成功，只是因为某些不能履行，所以才没收他的订金(也是斡旋转订)

作者: a386036 (骷髅怪) 2011-01-28 01:25:00

签约没有付了多少钱

作者: Snoopy1111 (Snoopy1111) 2011-01-28 15:58:00

签约的意义不就是可以没收订金吗? 没签约连没收都不行

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