[讨论] mobile01上讨论实价登录 iammakiyo PTT批踢踢实业坊

[讨论] mobile01上讨论实价登录

楼主: iammakiyo (hope) 2012-11-27 20:21:22

里面有讨论到关于实价登录
什么瑞安街永康街青田街的公寓价格
全部跳出来裸泳
内容还提到仲介成交资讯报高不报低等等的
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3000731&r=2&last=40073445
大家的看法是?
内容:
实价登录查到的资料......
大安区公寓(5楼含以下无电梯)
13栋平均价 720,628(元/坪)
不含一楼及重复的11栋平均价 684,673(元/坪)
平平是大安区瑞安街老公寓
一共有4种不同价格(元/坪) ：
966,393 (元/坪) ，瑞安街222巷1~50号
827,620 (元/坪) ，瑞安街31巷1~50号
752,919 (元/坪) ，瑞安街208巷14弄1~50号
597,114 (元/坪)，瑞安街222巷1~50号
买贵有退差价吗？
一年前都喊到90~100万，甚至120万，看来是开始起跌了......

作者: supa64 (淳朴商人) 2011-01-27 20:25:00

转笑话区过来是要讨论笑话吗.............

作者: ujma (入云龙) 2011-01-27 20:27:00

m01大部分讨论水准都蛮低的当笑话看可以当真就不好了

作者: generally (滚来滚去) 2011-01-27 20:30:00

特别便宜的说不定是凶宅

作者: ason (提升自我价值) 2011-01-27 20:41:00

PTT房仲板说真的水准也高明不到哪去

作者: playhome (重生) 2011-01-27 20:49:00

原来键盘小妹在01还很活跃啊!怎么在这里变安静了!?

作者: aurorason (aurorason) 2011-01-27 20:56:00

便宜有便宜的缺点,而且台北也便宜不到哪去

作者: supa64 (淳朴商人) 2011-01-27 21:04:00

当然啦,因为有双栖的拉低水准嘛

作者: playhome (重生) 2011-01-27 21:06:00

我倒是很怀念键盘小妹,带给我们不少乐趣

作者: playhome (重生) 2011-01-27 21:07:00

我还怀念CR,首席转贴手,总召檄文...........

作者: playhome (重生) 2011-01-27 21:09:00

还有强者我同学演戏拿红单的那个,忘记ID了

作者: milandi (唵嘛呢叭咪吽) 2011-01-27 21:37:00

其实这边才是笑话区

作者: landagent (帅过头) 2011-01-27 21:41:00

我作过仲介，仲介成交的一定全都录，而且是真实价格

作者: landagent (帅过头) 2011-01-27 21:42:00

无所谓啦，多空交战十几年了，无所谓啦，对或错都是继续战下去；对我而言，只有钱才是真的。

作者: evangelew (uwe) 2011-01-27 21:45:00

对阿钱才是真~~~

作者: landagent (帅过头) 2011-01-27 21:45:00

01那一边是空方大胜，已经好几年了

作者: tinjunsei 2011-01-27 22:27:00

假的井喷很久了都不庭的

作者: processior (korman) 2011-01-27 22:48:00

我倒觉得真正高明的人都赚饱了..部会在网络上出现有钱的都喜欢低调越大咖的投资客越低调

作者: processior (korman) 2011-01-27 22:49:00

低调到他座你旁边你都不知道他身价那种

作者: evangelew (uwe) 2011-01-27 22:51:00

那是因为高明的人不论是资金调度、投资管道、人脉等

作者: evangelew (uwe) 2011-01-27 22:52:00

都累积相当多了不太需要在连对象都不知道的网络上

作者: evangelew (uwe) 2011-01-27 22:53:00

进行募资~~~ 最明显的就是一些中间人说跟一堆大老板、

作者: dans (Go for the eye) 2011-01-27 22:55:00

酸溜溜的人家有本钱挖网友搞无风险投资有什么不行

作者: evangelew (uwe) 2011-01-27 22:55:00

政要多麻吉人脉非常好但又缺钱、表示希望我们投资他~

作者: evangelew (uwe) 2011-01-27 22:56:00

真的跟大老板这么熟还需要找小公司募资吗?

作者: dans (Go for the eye) 2011-01-27 22:56:00

双黄上百间的杠杆和利息支出的心理压力可折腾得很赚钱赚够就好了何必搞得被钱赚

作者: evangelew (uwe) 2011-01-27 22:57:00

刘妈妈好像就没这问题实力真雄厚

作者: tpcfireman (台电火人) 2011-01-27 22:58:00

m01大部分....，看到这笑了出来，这里不也差不多...

作者: landagent (帅过头) 2011-01-27 23:05:00

我算什么，我是房地产投资客辅导员，也算仲介，仲介不用退休吧

作者: F5 2011-01-27 23:12:00

之前一堆仲介说店里好热好热是冷气坏哦喔?

作者: landagent (帅过头) 2011-01-27 23:20:00

仲介的店有时很热，有时冷气开很强，现在是开很冷占多数

作者: playhome (重生) 2011-01-28 07:20:00

昨晚去师大夜市，泰顺26巷就是港式菠萝那条巷子啊！

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 09:00:00

其实ptt也没好到哪去吧~大家聊聊天就好

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 09:01:00

至于房价跌?明知道开高价实际成交这样偏偏要解释跌?

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 09:02:00

我就不相信登录前有人真的相信开价就是成交价

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 09:03:00

不过开价"正常化"后量应该要赶快回来

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2011-01-28 09:09:00

当仲介是面对人的行业，看尽人心，尤其被夹在买卖两

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2011-01-28 09:10:00

边，自然不好受，但也不用太把买卖双方的悲愤当真

作者: supa64 (淳朴商人) 2011-01-28 09:16:00

从这篇推文就可以知道为何会有所味的拉低水准的问题

作者: hkm1020 (快乐是自找的) 2011-01-28 09:37:00

我想的的问题是，怎么判断登录价是真行情还是做出来的?

作者: hkm1020 (快乐是自找的) 2011-01-28 09:38:00

另外一个问题是，怎么找不到登录的类似案件呢?

作者: hkm1020 (快乐是自找的) 2011-01-28 09:39:00

是不是还没公开卖就先被吃掉了? 所以一般人找不到?

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 09:40:00

登录的就是真行情啊即便之后可能要面临税赋问题但

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 09:41:00

政府政策不太可能溯及既往

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 09:42:00

1.买卖房子什么时候要公开了? 2.怎么会找不到?又不是买卖上市股票必须在公开市场交易报价

作者: chachabo (雷残..好痛..囧rz) 2011-01-28 09:55:00

太便宜了

作者: greatdemon (ralf) 2011-01-28 11:14:00

政府已经帮你掐头去尾筛选过一次,不用担心是做出来

作者: playhome (重生) 2011-01-28 11:31:00

现况是只掐头没去尾唷

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 11:44:00

掐头没去尾? 呵呵~那张教授也可以出来说现在只登高价

作者: playhome (重生) 2011-01-28 12:24:00

你再多看几个月就知道了，高价会延后公布延后的原因是又有更高的要掐住

作者: playhome (重生) 2011-01-28 12:25:00

所以之前的高价就能公布了

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 13:21:00

这真的脑补得太严重了公务员没那么闲如果觉得会这样搞那这系统还有什么参考价值

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 13:23:00

总不能登录高的就信低的就不信跟某些空军有啥两样

作者: playhome (重生) 2011-01-28 14:00:00

脑补???哈哈，就当我是吧！

作者: playhome (重生) 2011-01-28 14:02:00

崩崩乐

作者: supa64 (淳朴商人) 2011-01-28 14:43:00

9月公司总成交就500万业绩结果登陆才几件来看.......

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 14:53:00

那这个网站就不要再去看囉~

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2011-01-28 14:59:00

连官方的都不可信那小黄小绿的哩??

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 15:01:00

不是不可信是只信登录高价的

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 15:02:00

同一区域登录变高的就说房价涨就笑空方只会拿登录低的来说嘴蛮有趣的 XDD

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2011-01-28 15:04:00

我也觉得很有趣现在新庄有机会可以接断头屋09,10的案子现在可以用断头价买到那近2年用行情价买的还

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2011-01-28 15:06:00

不算赔钱就是? 这区块人人都是赌神没赔钱就是

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 15:07:00

不好意思楼上的有人会说:你去哪里接有多少接多少

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2011-01-28 15:10:00

不是有成交就是行情吗? 我承认我看很空所以别叫我买了

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-28 15:11:00

不是啦~是请你佛心报给那些要扫货的大大

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2011-01-28 15:24:00

找仲介吧!!!

作者: supa64 (淳朴商人) 2011-01-28 16:54:00

你问a大啊,有巢的中山区他自己当初好像也说.....更不要说同

作者: supa64 (淳朴商人) 2011-01-28 16:55:00

样人数多区域广的结果?(我可以等3-4个月后我公司这间卖掉的巴黎16会不会登上去,开6千多

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