[问题] 请问租房子一定要租土地吗 ilikeyou PTT批踢踢实业坊

[问题] 请问租房子一定要租土地吗

楼主: ilikeyou (I like you) 2012-11-15 23:33:24

如提
如果和房东签租约店面一楼那是十二层楼的大楼
房东是房屋所有权人
房东的爸爸是土地所有权人
都是一家人
请问租房子是要和房屋所有权人签约还是土地所有权人也要??
如果和房屋所有权人签约
那这样土地所有权人所有权人会不会说我占用她土地?
然后要索取地租?
而且我需要请房屋所有权人给我们看他和土地所有权人签的租约吗?
还是要他们设定地上权呢?
如果要和房屋所有权人和土地所有权人一起签租约 (他们两个一起当出租人)
那这样有需要把租金分成一人一半吗?
我个人一直以为租房子只要和房屋所有权人签约就好了
再和大家请教一下谢谢大家

作者: playhome (重生) 2011-01-16 00:14:00

既然是要做生意，建议找个律师吧！

作者: playhome (重生) 2011-01-16 00:15:00

不要期待ptt的免费答案能有实际的帮助免费的常是最贵的

作者: stock123 (现在买屋必out) 2011-01-16 09:20:00

租房子只要和房屋所有权人签约至于房屋和土地如果不是同一人并不影响

作者: stock123 (现在买屋必out) 2011-01-16 09:22:00

房地不同人土地所有权人若主张权益是向房屋所有人主张不是租客

作者: landagent (帅过头) 2011-01-16 09:37:00

请屋主自地主要授权书，这样视同两人全到，租金各多少无所谓。

作者: stock123 (现在买屋必out) 2011-01-16 09:39:00

把它想成地上权出租合法有登记建物的房屋要出租

作者: stock123 (现在买屋必out) 2011-01-16 09:40:00

不用地主同意

作者: generally (滚来滚去) 2011-01-16 11:41:00

我家是土地与房屋所有权人都是同一人

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