楼主:
ilikeyou (I like you)
2012-11-15 23:11:51如提
最近签了一间租约店面 明年一月开始算租金
房东说第三年租金按照房屋租金指数或是物价指数调涨调降
我查了这两个
房屋租金指数
http://ppt.cc/uXOM
物价指数
http://163.29.37.101/pxweb2007-tp/Dialog/Saveshow.asp
来源是
http://163.29.37.101/pxweb2007-tp/dialog/statfile9.asp
房屋租金指数
台北市房屋租金指数衔接表-年 依 年别 与 项目
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月
100年 101.53 101.44 101.44 101.45 101.46 101.46 101.66
101年 102.11 102.11 102.15 102.15 102.23 102.27 102.34
物价指数
台北市消费者物价指数基本分类月指数-月 依 月别, 基本分类 与 种类
(一)房租
原始值 年增率(%)
99年1月 101.19 -0.21
99年2月 101.19 -0.18
99年3月 101.19 -0.16
99年4月 101.19 -0.06
99年5月 101.19 0.04
99年6月 101.19 0.04
99年7月 101.20 0.05
99年8月 101.20 0.05
99年9月 101.31 0.16
99年10月 101.32 0.23
99年11月 101.32 0.29
99年12月 101.47 0.60
100年1月 101.53 0.34
100年2月 101.44 0.25
100年3月 101.44 0.25
100年4月 101.45 0.26
100年5月 101.46 0.27
100年6月 101.46 0.27
100年7月 101.66 0.45
100年8月 101.70 0.49
100年9月 101.74 0.42
100年10月 101.88 0.55
100年11月 101.92 0.59
100年12月 101.96 0.48
101年1月 102.11 0.57
101年2月 102.11 0.66
101年3月 102.15 0.70
101年4月 102.15 0.69
101年5月 102.23 0.76
101年6月 102.27 0.80
101年7月 102.34 0.67
101年8月 102.34 0.63
101年9月 102.40 0.65
101年10月 102.57 0.68
请问应该怎么看阿 我不知道怎么看调幅 是要和前一年的一月份相减吗
还是直接看年增率
再请大家帮忙解答疑惑
感恩感恩
我本来认为房价涨跟租金无关，租金不会涨，不过，事实上店租金涨的很明显，房租也真的涨了。
帅大没看我被轰多久了?我现在已经承认租金不能涨啦！
楼主:
ilikeyou (I like you)
2011-01-15 23:27:00合理涨价没关系啦 只是应该要怎么看呢
这些博士打出来的数据，有时候不如相信妓女，我认为有人
会操作数据，本来数据理当是无可变化的，要说的够清楚跟几年份的对照，而且，一次列出十年以上，让读者自已也
能解读才对，目前，有些数据只提出一部份，而且，针对
楼主:
ilikeyou (I like you)
2011-01-15 23:34:00其实我没啥好不相信的啦 要做生意也不会去探究这些
楼主:
ilikeyou (I like you)
2011-01-15 23:35:00是要看104年减去101年 还是104年的时候去看103年的数字
楼主:
ilikeyou (I like you)
2011-01-15 23:36:00数字要相减 还是要相除来计算涨价%数还是都不用看 只要看年增率 ??
作者: WaiToDog (歪头狗) 2011-01-19 13:34:00
租金不是谈出来的吗?怎么倒像是房东出考题了?