今年8月开始看屋(中古)
一开始看屋预算从成交250↓ 变成300↓ 最后成交是在368
含机械车位41.42坪 3房2卫2阳台 开放厨房+客厅
因为在台南板询问了有意愿购买的大楼评价
zeroyaking大给了许多意见 并提供1间带看(就是成交那间)
也感谢poiwu大的来信 给了不少意见供我们参考
1.看屋
会先注意由停车处至电梯 是否明亮干净(之后每天都要走 所以较在意)
进屋后 白天不开灯时 是否明亮
成交那间 自己跟弟弟先去看一次
觉得不错 隔天再请妈妈及妹妹来看第2次(因她们住较远 通常我有喜欢 才请他们再看第2
次)
2.斡旋
隔天妈妈及妹妹看的都喜欢
故直接跟zeroyaking大讨论价格
此屋开价438 提出想用355下斡旋
zeroyaking大直接拒绝 说对面邻居看了很喜欢 想用360买 但不被接受
希望我们用370下斡旋 才有机会成交 且不会像别的仲介下斡后 打电话要求加价
最后是368下斡旋3万 7天去议价
之后每天都有打电话 说明进度(前面忘记说 zeroyaking大说此屋主是他的同事)
第2天有打来 说屋主觉得太低 看我们是否有意愿加价XDDDDDDDD
因平常上班(服务业) 客人来的时间不固定 所以有时接电话也不方便
便直接告诉zeroyaking大 不用每天跟我们说进度没关系
直接说结果即可
最后 zeroyaking大说 368 成交 买方付2%仲介 卖方0%
然后就成交了(先打到这边 要准备上班了 本来打算休假再po)
文长 感谢看完