Re: 最后一席(新店中兴馥83坪)

楼主: whiteadam (blue eyes blue)   2012-11-09 18:44:30
※ 引述《pinkbest (熊宝贝)》之铭言:
: 前几天路过新店中兴路"中兴馥",接待中心居然还在?
: 都已经完工快两年了吧?!
: 门口放著最后一席的牌子,并且有名帅哥戒备现场,随时准备接待客人.
: 记得是整栋单一坪数83坪的样子.
: 推 darksaber:开价五千多万,结果实价登录地图标的是一坪51万 11/09 15:55
: 推 playhome:51*83=4233,开五千多,还好吧!? 11/09 16:08
: → playhome:而且实价是预售时的价钱,现在不只51了吧!? 11/09 16:09
为什么现在还是很多人在计算每坪单价的时候
不扣除车位价格呢??
资料来源:http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
新店区
交易标的: 房地(土地+建物)+车位
交易年月: 101年7月
交易总价: 51,150,000 元
交易单价 约: 518,129 (元/坪)
建物移转总面积: 98.72 坪
交易笔栋数: 土地:1笔 建物:1栋(户) 车位:2个
建物区段门牌: 新北市新店区中兴路三段201~250号
建物型态: 住宅大楼(11层含以上有电梯)
建物现况格局: 6 房 2 厅 3 卫 有隔间
车位总价:
有无管理组织: 有
建 物 资 料
建物区段位置 建物
移转面积 主要用途 主要建材 建筑
完成年月 总楼层数 建物分层
新店区顺安段 55.28 坪 住家用 钢筋混凝土造 100/07 020
新店区顺安段 39.91 坪 见其他登记事项 钢筋混凝土造 100/07 020
新店区顺安段 3.53 坪 见其他登记事项 钢筋混凝土造 100/07 020
建 物 分 层
移转层次
二层 <====
车 位 资 料
序号 车位类别 车位价格 车位面积
01 坡道平面 <====
02 坡道机械 <====
作者: playhome (重生)   2011-01-09 18:48:00
原来又是车位惹得祸
楼主: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-09 18:49:00
而且是2F ??
作者: playhome (重生)   2011-01-09 18:51:00
拆算后是多少钱?
楼主: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-09 18:52:00
没有写车位坪数 车位价格 有点难计算这一间 房子+机械车位+平面车位
作者: playhome (重生)   2011-01-09 18:53:00
这案子我不熟
作者: playhome (重生)   2011-01-09 18:55:00
智伟说二楼成交55万,同一间吗?
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2011-01-09 18:56:00
这就是那间2F P大没发现总价一样
作者: playhome (重生)   2011-01-09 18:56:00
用手机很难比对,哈哈
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2011-01-09 18:58:00
车位400万 一平一机
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2011-01-09 19:00:00
房子84.53坪
作者: playhome (重生)   2011-01-09 19:03:00
有没有平面图?
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2011-01-09 19:05:00
我记得我粉丝有贴份平面图
楼主: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-09 19:06:00
c大的粉丝? !!!!!!!!!!!!!
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2011-01-09 19:06:00
粉丝团
楼主: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-09 19:07:00
要怎么加入阿?
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2011-01-09 19:08:00
请Q我
作者: playhome (重生)   2011-01-09 19:18:00
我没有脸书XD
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2011-01-09 19:19:00
没脸书也可以看啦
作者: playhome (重生)   2011-01-09 19:22:00
作者: playhome (重生)   2011-01-09 19:39:00
看到了
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2011-01-10 15:13:00
坦白讲中兴馥的位置比宝徕 双玺 君汇都还好
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2011-01-10 15:16:00
且只有少少37户 都会出现 6F 51 万这种价钱 那种破百户的
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2011-01-10 15:17:00
要小心了..手中有钱的买家不妨再等等..肯定有便宜捡
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2011-01-10 15:19:00
再来..中兴馥当初开价超过80 打七折是56...各位觉得七折
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2011-01-10 15:20:00
谈起中不中肯呢 ? 可能还要更低才逼得出底价
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2011-01-10 15:22:00
这种总价超过5000的卖个几年并不罕见各位都知道当初帝宝也卖了好几年吧
作者: playhome (重生)   2011-01-10 20:04:00
http://ppt.cc/hl~Y开80是去年成屋后的开价了
作者: playhome (重生)   2011-01-10 20:05:00
预售时的买方就算那个51抛售的也是大赚了

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