楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-10-28 23:57:111.来源连结:
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7460952.shtml
2.内容:
台北双子星 太极双星得标
【经济日报╱记者苏秀慧／即时报导】 2012.10.28 11:50 pm
台北市长郝龙斌28日晚间宣布，台北车站特定专用区C1、D1土地开发案评选结果，由太极
双星国际开发股份有限公司团队获第一顺位。
台北市捷运工程局表示，未来效益估计外商直接投资至少新台币200亿元，贡献经济产值
每年300亿元以上营收，增加政府每年11亿元以上税收，增进国民所得每年约65亿元，扩
增营建市场至少580亿元。
3.心得或感想:
无
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00是说最近查北门那边现在房价还满便宜的,有点意外
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00延平北路一段还有 28.7 万的 , 难怪对岸三重也不急着涨门牌是大同区有差,但是看京站就知道附近盖完影响很大
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00公寓？大楼？屋龄？
那个单价应该是没对外窗的套房吧！?还有，三重不急着涨?????
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00三重现在价差满大的 有的超贵 有的相对便宜很多
大家胃口都被养大了，28.7万耶！如果是那里的破套房三年前开二十出头也卖不掉
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:005/11(楼/总高) , 300万, 10.5坪, 33.6年
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00以前看那里的确有很多没窗的套房, 这间不清楚是否如此
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00倒不是胃口被养大,只是看后站盖完京站前后的差异
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00如果现在觉得浑沌不明,倒不如往双子星跟北门站投资
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00机场捷运影响应该就不大了,毕竟那主要是外围进台北车站用如果单有双子星影响有限,但松山线通车加分就很大了
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00毕竟若当台北车站外围来看,这里早就有红蓝线跟台高铁了
还好吧！南京东路公共汽车就很方便了，多个捷运影响有限
长安西路的 这个月也连两间被干掉 一间成44 一间成46
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00比较可惜的是松山线天水路站取消设站
而且还不是套房两房 是33 和47坪的 都成到这价了
这个板不相信实话啊！叹，现在市况就是这样一般格局的我认为会被双子星带动，还会涨
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00在台北,环亚百货可能不同意多个捷运影响有限
毕竟4*在北市相对便宜，而且六百多亿的案子很吸引人
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00京站盖好前,我机车曾经停在那块地的机车停车场过只能说环境真的影响价格很大...看双子星能打造出什么样子
然后也有中山区新大楼的套房 我所知道的就三间被秒杀秒杀的定义是从知道开始卖到卖掉 一个星期内 XD
不是多头啦 只是就我知道的大同跟中山偏西区的变抢手松山跟大安区 真的成交的量缩不少
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00大同区靠台北车站的早就不缺交通机能,环境一改善就会提升
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00情况跟那些特区新市镇盖美美的还在等捷运截然不同
我们自己公司在成交的中山区案子 也都落在建北以西了
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00中山我也看过奇怪的,别人在他附近开百万他预售说75也能谈
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00我弟最近有一间房子在卖 不到几天就卖掉了 = =他自己也傻眼 = =
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00力x y漾 我不解的是现在4米2怎么还能盖...
中山区开百万的 是一定有啦 有些地区跟建案有那价值但有些建案位置鸟的 75也没人要
最近这一区确实很多人看房子，假日路上都看到仲介带人看
力X Y漾是3米 4米6的呀 在林森北107巷条通里呀
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00捷运中山国小站一出来就看到路口有房仲大军在等
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00新芦线也通一年了, 可能之前炒中和线分家炒红了这区吧
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00它的 4米6 那半边是合法的 ?
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00所以看这新闻才想 机捷 双子星 新店线分家松山线 热区...
打错 是3米 4米2 复合式夹层 那边旧房子还有30多快40那边买新的75只会被当盘子 75都可以买中山北路门牌
作者:
shter (飞梭之影)
0000-00-00 00:00:00分家炒红中和新芦线, 开始一堆人注意中山区已经通车的这几站
3*通常是公寓二楼，便宜原因是因为一楼卡拉ok太吵
一间吉林路400~450号的店面成单价134万多没登一间双城街巷子华厦的四楼 14.8坪成880的没登
8月底成交要9月才会过户吧！那最快也要11月才看的到
喔喔 是这样吗 哈哈 那我搞笑了 不过现在显示的不是
是八月登录的，不是八月成交的，除非都在八月成交并过户你看登录上面有交易日，甚至还有4月交易的
揭露的比例那么低真的很诡异 设计上应该有问题不过说刻意只选低价的登录也不可能 因为我们的公务员
只要买卖双方同意，将过户成本全灌进契约价就做高了一切合法
1.2%从哪来的?北市大约28%全台50%八月过户，一个月内登录都是合法的
所以11/15日应该可以看到大部分八月过户的实价了
我记得是在新闻挖挖挖这个节目听到的 非口误 他说是黑手刻意操作 XDDDDD 我找找影片
1.2%太夸张,是不是把8月登录且揭露/8-10月交易总数啊!?
如果各自成交40,50,60,请问该不该删?删哪间?地政人员不可能有能力现场勘查鉴价
对啊~除非表格上有可以勾选"异常交易"的选项 不然公务人员不但没能力分辨 也根本不会理这无意义的动作
完整揭露就是了,节目后来说的把屋况说明照实登录就不错
SWAY竟然说合宜冲击当地房价,他没查当地实价吗?
这节目有个很大的问题 就是好像大家买房子都不用看屋
作者:
isco (踏着月光回家)
0000-00-00 00:00:00私地主-->光华投资,是属于党营投资机构