Re: [新闻] 台北车站“国门” 比101多6万坪

楼主: landagent (帅过头)   2012-10-28 17:59:16
1.20年前开始到今天会决标,从300亿变600亿元,最大困难点是投报率很高。
很难办的到,
2.600亿元不是小钱,作不好,谁都会倒。里面有很多办公室,办公室从来也没有好过,
最近五年是好多了,但是,这么大的面积谁也没把握。
3.饭店倒是有史以来最好的时间点
4.人寿很难下标,央行钉死人寿的投报率是一年2.12%以上
5.外国人看不懂台湾的政治及官商关系,会进来的外商不多
6.台湾习惯先得标再修改内规,修改的全是利润。从不会赚钱变成赚大钱,关系要好
要敢赌。
7.这也是投机客,很可耻的投机客,至少,房地产投机客不来官商关系
8.我下注了,我赌今天会标出去,会有三标投标。
店面涨了,房子也涨了,这全是利润,标了
帅过头
※ 引述《ItIs5FLa ( )》之铭言:
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121028/149173
: 台北车站特定区“C1/D1双子星大楼联合开发案”,分成C1、D1两块基地,合计9556坪,
: 预计兴建56、76楼两栋大楼,总楼地板面积约16万坪,比101大楼还多出近6万坪,完工后
: 将和台北101并立为东、西区两大地标建筑。
: 台北双子星大楼主要规划为百货商场、办公室及饭店,也是六铁一客运(高铁、台铁、三
: 条市区捷运线、机场捷运、国道客运)汇聚的交通枢纽,且与国际航线接轨,出境旅客可
: 直接在机场捷运线台北车站预办登机及托运行李,是继香港、吉隆坡之后,全世界捷运站
: 中兼具延伸国际机场服务功能的第3个城市及地区。
: 未来投资团队依其所提开发计画办理后续建筑设计及申请建照作业,并配合C1、D1大楼与
: 捷运共构工程完工点交时程进场施工,预估C1、D1完工时程分别是2016年及2017年,未来
: 两栋大楼将在空中以空桥连接,形成“国门”意象。
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
帅大猜错了,真是外商来的
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
不过日本人应该比欧美更能了解台湾的政商关系吧!?
作者: evangelew (uwe)   0000-00-00 00:00:00
下面那篇说 是私人地主+日商 那私人地主不知道身分是谁
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
不知道是不是光华投资和日商合作的如果是有算好消息,至少能上达天听
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
那这个日商就真的很懂台湾政商关系了
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
党产又大赚了,唉
作者: cka   0000-00-00 00:00:00
所谓的私人地主 是KMT???明天又有人要看报纸才知道了 ㄎㄎ
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
阿灾,但光华是私人地主中的一个就是了
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
就算光华没和日商合作,这次决标也是大赚啊!

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