※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: 而西班牙房价下跌的驱动原因是什么?
: 台湾有吗?(真的不太懂西班牙在干嘛)
西班牙最大的问题是
房地产市场的客户其实有一大堆是外国人
因为西班牙的所得略低于西欧各国
但是却拥有西北欧人得不到的阳光与好天气
所以西班牙新盖的房子,很多都被外国人买走,成为别墅渡假屋
套在美国,就是类似佛罗里达的状况
套在中国,就是类似海南三亚的状况
渡假型不动产
暴涨暴跌的幅度速度一定比自用住宅更大更快的
不过复元的速度往往也会很快
不管是佛州还是西班牙,其实都经历过好几次多空循环了
每次几乎都再创新高
这种外部经济情势牵动的房子大跌
台湾其实还没有经历过

嗯嗯~原来是这样~那跟台湾真的不一样

台湾现下也只有房地产能投资 本来政府应该将资金引导

感觉原PO好像懂很多

嗯，不过以前有一堆人在喊陆资进场这件事

到股市与创投 结果反其道而行 赶创投赶外资

看来是想把台湾的房产市场转为渡假型

搞到最后 一般民众只对房地产有信心 这样要叫房价跌

幸好只是喊爽的不是真实发生的事

相当困难 众多措施做下来 能让房产不涨已经很不错了

原PO也说中一个重点 房产这几年是由台湾人自己买起来的

台湾房产不是渡假型~最近成交的陆客是买三房自住产品喔

西班牙崩跌主因国际资金撤离 但台湾人自己的资金只能往银行

或股巿 相比来说房地产仍是利润高风险低

台湾不一样 井喷

有一次看LI频道, Miami 房子真的漂亮

请看CSI迈阿密,漂亮的房子很可能是凶宅

台湾不一样 井喷

讲了半天都是相同结论：台湾不一样