[卖屋] 新北市淡水区海天典雅3房

楼主: LuJo (一分钟到,你作了好梦吗?)   2012-10-17 13:33:09
1、 房屋地点: 新北市淡水区八势一街
2、 房屋屋龄: 3.7年
3、 房屋类型: 大楼
4、 所在楼层: 3/11
5、 房屋坪数:权状坪数 42.82
主建物坪数 21.34
附属建物坪数 4.24
公设 17.24
车位 6.23
权状坪数是否包含车位坪数 是
6、 房屋格局: 3房2廰2卫
7、 房屋座向: 朝东南向
8、 屋前巷(路)宽: 约6米宽
9、 房屋开价: 1200万
10、 有无阳台: 后阳台
11、 有无停车位: 坡道机械车位
12、 交通: 走路至捷运站约五分钟
13、 销售来源: 仲介
有巢氏房屋-红树林店(共好地产有限公司)
不动产经纪人 赖永盛
经纪人证号:(90)北市经证字第00383号
14、 附带条件说明: 典雅装潢户户温泉到府 欣赏独特美景轻松泡汤
闹中取静远离繁杂声音
15、 照片连结: http://ppt.cc/leLv http://ppt.cc/mxNA
http://ppt.cc/7TZU http://ppt.cc/2toS
http://ppt.cc/I~Ja
16、 联络资讯: 0963-015-995 小六
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
海天实价登录有两笔,一笔卖18万多,一笔奇怪的卖11万多,有没有含车位就不太清楚
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   0000-00-00 00:00:00
这间不一样,没有18+11w屋主不卖
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
这屋主大概是典型想卖高高的屋主
楼主: LuJo (一分钟到,你作了好梦吗?)   0000-00-00 00:00:00
目前这边实际成交行情大约都在23万上下
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
我想成交应该是22左右,条件好的话还不算太离谱我只是试算一下,23也是有可能
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
不过以地政司101/7之前提供的实价资料,这边大约是20左右
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
101第二季20.46 100年第四季24.22 100年第三季21.8
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
99年第四季 22.67 99年第三季19.78/20.93
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
今年突然跑出一个18万多,一个11万多,可能会有影响
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
照片看起来环境蛮赞的
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   0000-00-00 00:00:00
这社区我去看过,单身或小夫妻住的确很不错

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