※ 引述《notwisting (呼)》之铭言：
: ※ 引述《IAM5FLA (我是五楼啦)》之铭言：
: : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121015/147177
: : 实价登录资讯明公布　永庆：量少不具代表性
: : 2012年10月15日15:17
: : 实价登录新制8月1日上路，预计明天即可上网查询，不过，永庆房屋今天发布新闻稿表示
: : ，明天台北市可供查询的只有780笔资讯，只有8月买卖移转栋数的24％，显然不足成为合
: : 理房市的参考依据。
: : 实价登录制度上路，外界都等著看，房价究竟是真有动辄百万行情，还是“喊出来的”。
: : 不过，永庆却率先指出，由于政府查核人员会过滤案件，像是亲戚朋友间的买卖、物件单
: : 价过高交易等筛检机制，台北市地政局可供查询的案件量仅780笔，与8月买卖移转栋数
: : 3317户相比，仅占2成4，显然不足以成为合理房市的参考依据。
: 有谁可以告诉我
: 为什么780/3317 只有24%被实价登录出来??
: 是谁可以决定 哪个成交价过低 哪个过高
: 这个过滤比例也太高了吧!!!
有几个可能
1.地政局的人手不足，申报的案例还没看完
2.上传实价登录的资料，申报人在一定时间内可撤案重送
也许这780件是上传后满一定时间的案数（确定申报人不修改）
3.扣除特殊案例，二亲等交易之类的