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房仲业:成交时间可望缩短
2012/10/14
【经济日报╱记者柯玥宁/台北报导】
实价登录资讯即将揭露,外界担心恐为房地产市场投下震撼弹,房仲业者却持正面态度。
全国不动产董事长叶春智昨(13)日表示,实价登录上路后,长期有助市场,让买卖双方
拉锯战时间降低,屋主开价不会过高,买方也不用担心受骗。
叶春智表示,实价登录上路对于房仲业者是正面影响,例如,最近两周看屋人潮变多,不
少民众因实价登录上路,购屋信赖感提升,未来若有实价登录揭露资讯可参考,买卖双方
对于成交价的认知差距就不会太大,缩短成交时间。
内政部统计,8月全台建物买卖移转栋数2万5,470栋,月减26%,业者分析,今年8月遇上
农历民俗月,房市买气本来就较差,加上观望效应,8月大幅缩减,预计9月也因观望气氛
,交易量难有大幅成长。
房仲业者指出,近一两个月不少购屋者在等待实价登录揭露,看多买少,10月上旬成交量
较去年同期减三成。不过,等到实价登录开始揭露资讯,有助买方增加出价意愿。
信义房屋表示,若揭露价格和目前市场行情差不多,买气将如现况;如果偏高,民众可能
还会再看几个月再做决定;但万一比较低,买方会更用力杀价,在屋主还未调适好心态之
前,交易量恐将急冻。
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