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10月16日起 实价登录上网查
2012/10/14
【联合报╱记者李顺德、何醒邦／台北报导】
不动产实价登录制度八月起实施至今，全国完成实价登录案件近六万件，已占买卖移转案
件八成。内政部明天将举行记者会，宣布“实价登录资讯服务网”正式上路，欲购屋民众
，周二上午起即可查询各区段的房价。
地政司副司长王靓秀受访表示，实施实价登录资讯服务网查询，将依规定以区段化、去识
别化方式，提供成交资料供外界查询。由于上线初期参考值不多，要等半年效果才会更彰
显。
王靓秀也说，实价登录实施前一个月，移转登记案件暴增，较同期多九千多件，确已“产
生影响”；实施后，不动产交易量虽未明确统计，但应有下滑情形。
实价登录满月时，地政司曾统计，八月不动产买卖移转案件二万七千多件，实价登录一万
六千多件，登录率仅五成八；但目前为止已达八成，并开出廿一张罚单，原因都是“逾期
未登录”。
过去传出地政士收三至六千元手续费太贵，地政司调查，价格约零至五千元，有的地政士
只收买卖移转登记费用，对于实价登录是“纯服务”。地政司表示，地政士从办理一件不
动产移转登记到实价登录，约可收费一万二千元至一万三千元。
依地政司最新统计，全国不动产买卖移转案件前五名为新北市（一万四千多件）、桃园县
、台中市、台北市、高雄市；五都中的台南市，仅成交四千八百多件，不过登录率仍是五
都最高。
地政司长萧辅导表示，八月起，买卖成屋、预售屋或透过房仲租屋，都需在所有权移转登
记或签租屋契约后卅日内，上网登录实际成交价格；逾期未申报者，罚三至十五万元，限
期十五天内登录，若仍未登记继续裁罚。
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