想请问
家里的房子是登记在母亲名下 查了土地公告现值约有两千万左右
但这按照市价应该是只能买到一千左右
如果母亲的房子卖掉 拿到一千万现金
再用这一千万买新房(登记在我名下) 就要缴交大约78万元左右的赠与税@@
加上手头上没有太多多余的现金 恐怕也只能靠卖掉旧房才能买新房
考虑到赠与税的问题 该怎么处理比较好呢?

公告现值是市价的两倍？这是什么地方啊？好奇怪。

赠与税现在只有10%，我以说是(1000-220)x0.1 = 78万所

是不是没算持分或没换算平方公尺和坪啊？

你赠与税是怎么算的? 且你既然都知道有公告现值这东西怎么不知道房子赠与不是用现金价去计算

你妈妈给你现金，让你拿现金去买房，算是现金赠与

妈妈买房挂自己名下，分年赠与给你算是房屋赠与

这种方式适用于房子土地价值大于课征门槛之标的妈妈用钱买房子挂你名下，算是房屋赠与，钱不能经你手

直接进履保就算是房屋赠与。 这种方式适用于门槛内标的

假设双亲健在，价值440万内都可以直接赠与不用课税

市价一千万的，满有机会小于440万

1.很可能算错 土地现值通常低于市价, 除非很偏僻

2.可用每年220免税额,也快年底了,父母101、102年就有880万

3.直接赠钱,用金额计。 父母出钱向卖方买,以不动产现值计

你妈妈卖了房子，有1000万元，用你妈妈的名字买1000万房

子，然后逐年赠与给你，这方法比较省，不过，此法不好的地方是逃税，请勿使用

现在赠与只剩10%，其实缴一缴免后患也好。

节税跟逃税是两件事，可以节税请用力节，不想节请送我

是在什么地方??土地公告值会比市价还高??

我会用你的名义去捐款 我比较常捐流浪动物跟助学的

土地公告现值2000万 先算增值税要多少