好了 不要老是说为何迁出大于迁入房价还会涨
这数据不具参考价值 真相如下
1.一栋5层公寓
1F本来是住家 住5口 后来发现出租变成店面很赚后
搬到新北市或回中南部去退休种田了
2F是个美满4口小家庭 爸妈6x岁
两兄弟结婚后 台北太贵买不起 搬去林口三峡
4口之家迁出2口 剩下2老
3F同2F状况 只是小孩晚婚 只有一个女儿嫁出去搬走
4F老爸老妈挂了 房子值2千万 三兄弟分产
卖了后一人分快700万 搬到新北去买or租小炮房
5F因故搬离台北 丢仲介后被个18％退休公务员老人买走
出租投资 有土斯有财 原住户户籍迁出后
18％老人房东不准房客设籍
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综合以上 人口是迁出了 你看迁出了多少人 但房子并没有空出来让供给量增加
所以与房价涨跌无关
另外为何这两年差距会降低呢 真相就是天龙国的育儿津贴
本来搬去林口三峡桃园的 儿子全家把户籍挂回天龙国的爸妈老家 一个月领2500
另外南部北上奋斗的 其中一位事业有成在天龙国买房
住在云林还是台南的亲戚跟他借户籍 也是要领育儿津贴
我一个亲戚就这样干.....南部人还是住南部..连户籍都是天龙国亲人帮办
...没踏上天龙国一步...领爽爽
※ 引述《pds1 (一天到晚检举的心理有病)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Stock 看板 #1GSEMUca ]
: 作者: KH152 (Sisyphe) 看板: Stock
: 标题: [新闻] 迁出比迁入多 这三年很多人搬离台北市
: 时间: Sun Oct 7 10:14:51 2012
: 1.原文连结：http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/7414022.shtml
: 2.内容：联合报╱记者郑宏斌／台北报导
: 台北市被视为台湾的“首善之都”，过去一直是最多人想搬进的城市。但根据内政部统计
: ，自二○一○年起这三年，台北市人口迁出数比迁入数还多，台北居是否真的大不易？有
: 待观察。
: 根据内政部“现住人口迁入、迁出登记”统计资料，台北市历年来的迁入总人数都比迁出
: 总人数还多，例如一九九一年、二○○一年，迁入都比迁出多出二万多人。
: 但是这种现象，在二○一○年开始逆转，二○○九年迁入人数比迁出高出二万二千余人，
: 二○一○年迁出多了六千七百余人，二○一一年迁出比迁入高出一万九千余人。今年统计
: 至八月底，台北市的迁出人数已比迁出数多了近六千人。
: 内政部户政司副司长苏清朝受访表示，近年来台北市迁出人口较多的原因，需要进一步分
: 析才会知道，可能跟台北市高房价有关，导致民众搬到附近县市定居。
: 虽然近三年台北市迁出人口比迁入人口多，但总人口数并未减少。二○一○年台北市总人
: 口数二六一万余人，二○一一年二百六五万余人，今年至八月底有二六六万余人，仍呈增
: 加趋势。
: 苏清朝解释，总人口数是出生数减去死亡数，再加上迁出迁入的人数。近年来台北市出生
: 率不错，迁出迁入人口的影响不大，因此总人口数仍增加。
: 3.心得/评论(必需填写)：
: 见鬼了
: 这样房价还能创新高
: 这泡沫还真是...
从2F,3F,4F可以发现房地产这个产业对国家竞争力一点帮助
都没有, 原住户在房价高涨后,却没能力买另一间相同的房
力, 这种内耗又堕落的产业, 却被鬼岛当成产业火车头...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
0000-00-00 00:00:00炒房一事其本质就是经济优势者掠夺经济弱势者的财富
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
0000-00-00 00:00:00富者更富，穷者更穷，贫富差距扩大
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
0000-00-00 00:00:00吾等有志之士应以打倒炒房为志业
单论台北已经过饱和了 想买台北屋就只能买"别人家"的房
子(或比例超低都更)2F的想便宜卖给1F让他方便收租吗?
过饱和是台北的事实现况 产业火车头是媒体的洗脑塑型
作者:
PPTAlex (艾利斯)
0000-00-00 00:00:00形容的跟我家附近的状况超像
作者:
PPTAlex (艾利斯)
0000-00-00 00:00:00只有一楼不太一样~~不是店面
作者:
teali (黒いちご100%)
0000-00-00 00:00:00育儿津贴这部份确实影响到
作者:
U9214020 (JMLin)
0000-00-00 00:00:00育儿津贴是一定要申请的
作者:
shhsu (shhsu)
0000-00-00 00:00:00咦，新北市没有育儿津贴吗？
作者:
ddonme (自由所欲)
0000-00-00 00:00:00现在只有台北市有....呵....真的是无本生意....不无小补..