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2.内容:【经济日报╱记者陈美玲／台北报导】
捷运东门站明（30）日通车，在捷运效益下，周边中古大楼未来每坪成交行情上看百万元
。除了东门站外，未来预计陆续通车的还有信义线、机场线、松山及环状线等，捷运线上
仍有安和站、松江南京站、三重站等5大潜力站区值得购屋者注意。
淡水、中和线确定9月30日分流，接下来新芦线将连接中和线贯通独立行驶，未来中、永
和民众要到台北东区、新庄、芦洲地区，车程将缩短且更加便利。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，东门站位居台北市中心的绝佳地理位置，拉
抬区域中古屋房价，未来中古大楼成交行情每坪将上看百万元。
黄舒卫分析，东门站邻近大安森林公园、永康商圈，其中还有新生双语国小与金华国中双
明星学区加持，以及沿着永康街往南连结师大校园与商圈，加上东门捷运站西南方在中正
纪念堂、爱国东路以及金山南路一带有大型都更案“台北华尔街”，区内规划金融特区、
数位园区以及国际旅馆等开发案，是当地房市长期的利多。
除东门站外，接下来信义线、机场线、松山及环状线等也将陆续通车，捷运线上也有5大
潜力站包括安和站、松江南京站、南京东路站、三重站、新北产业园区站等双捷运交会站
，未来增值力道可期。“安和站”位于捷运信义线上，区域内拥有文湖线、环状线，交通
非常便利，加上周边有通化街商圈以及较多的中古大楼，市场上若有释出物件，即有买盘
抢进，周围生活机能佳，非常适合想入住台北市中心的换屋族进场购屋，目前中古大楼平
均每坪房价为83万元至87万元。
“松江南京站”及“南京东路站”两站位于捷运松山线上，周边除了以金融、办公、百货
与旅馆为主的产业环境之外，转乘东区商圈也仅一站之隔，松江南京站更拥有双捷运题材
，适合喜爱都会生活模式的顶客族，周边中古屋目前平均每坪房价每坪为70万元至75万元
。
“三重站”目前拥有已通车的捷运新庄线上，2014年机场捷运线也通过，将成为进入台北
车站最近的捷运站，紧邻新北市政府西区旗舰计画占地约424公顷的大台北都会公园建设
，不仅提供亲水环境，更舒适、多元化公园绿地、活动设施及休憩空间，适合兼具通勤与
健康生活的通勤族。现阶段中古屋平均每坪价格落在30万元至35万元间。
“新北产业园区站”结合机场线与环状线的双捷运重点站，附近还有新庄副都心重划区、
头前重划区和新北产业园区，号称新北市“黄金三砖”建设。目前区域中古屋每坪平均房
价27万元至33万元。
3.心得或感想:
这样的房价...怎么还是有人买得起
贫富差异是有这么夸张@@?朋友一堆都还不敢买房子的说...
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