Re: [问题] 台中沙鹿的房价波动?

楼主: drea (星空下的背影)   2012-10-01 21:13:14
※ 引述《vivianarden ( 一只蚂蚁 )》之铭言:
: 请问版上大大有人对沙鹿房市有研究吗?
: 沙鹿房子盖好多,而且越盖越大,价格越开越贵
: 从五、六年前的四、五百万,到三、四年前的七八百万,
: 现在没有千万买不到社区型标准款
: 还有许多两、三千万的...
: 真的有那么好卖吗?接待中心一个一个成立@@
: 盖那么多,有崩盘的可能吗?不太敢买...
查一下近年来沙鹿人口增减趋势,如下
95年 96年 97年 98年 99年 100年 101年8月
77273人 78436人 79553人 80022人 81111人 83238人 84277人
这5年多来人口约增加了9%约7千多人,平均每年约增加1200人
若算保守一点,若新增人口有七成购买新屋(沙鹿便宜),则有840人约210户/每年
这样不知道算不算多???(不好意思,这我就没概念了)
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
太太高估了..没去看移入人口,也没考虑每户人口数,也没考虑
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
大约有1/4的人数是20岁以下....
作者: kai761   0000-00-00 00:00:00
更正 你有估每户4人,但我觉得还是过高
楼主: drea (星空下的背影)   0000-00-00 00:00:00
4人/户我觉得差不多呀,毕竟现今是少子化世代

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