老实说
如果不看时间
还真像最近的新闻
历史果然是ㄧ直再重复的啊
算一算
2010年跌5-10%
跌到现在应该也有七折了吧!?
崩崩乐
※ 引述《ASROCK (原谅我...无言)》之铭言：
: 标题: [新闻] 央行打房奏效 成屋开价降 房价跌5-10％
: 时间: Fri Jul 23 15:59:20 2010
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: 1.来源连结:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100723/4/29qtr.html
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: 2.内容:
: 更新日期:2010/07/23 02:51 王莫昀／台北报导
: 中国时报【王莫昀／台北报导】
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: 央行打房发威，成屋开价下滑。房地产业者调查，7月成屋开价出现松动，买方有机会以
: 低于选择性信用管制前高点5％至10％的价格购屋，部分投资客购置预售案也有“底价变
: 开价”情形，但值得注意的是，由于部分买盘转进租屋巿场，使得台北县租金行情意外上
: 涨2.2％。
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: 信义房屋统计发现，今年2月起新增委托价格一路上扬，但到了7月却出现首度下滑，开价
: 持续上扬走势已开始“踩煞车”，与央行打房有些关系。目前北市7月住宅平均新增委托
: 价格为每坪60.7万元，较6月的60.8万略减，北县则为每坪29.3万元，也较6月29.6万减少
: 。
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: 信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，6月房市成交量已较5月衰退5％至10％，在央行
: 打房后，7月成交量又减少将近一成，其中包括一、二手市场，都出现看屋人潮明显减少
: 状况，市场气氛由多头转向中性，让屋主开价相对“理性”。
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: “Ｂ咖或是类Ａ咖产品要卖到Ａ咖价，未来恐难再见到！”台湾房屋不动产研究室执行长
: 邱太煊指出，以前巿况好时，投资客将Ｂ咖、类Ａ咖产品包装后，以Ａ咖甚至Ａ+咖价位
: 出售情况，在投资客大幅缩手下，第三季已难看到，特别是过去投资客群聚区域，像是大
: 安、信义、中正与中山区已明显看到打房效应。
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: 业者甚至透露，部分Ｂ咖产品卖出Ａ咖价位的预售案，现在也有“底价变开价”情况。
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: 不过，租屋市场却逐渐增温。永庆HouseFun租屋统计，7月至目前为止，该租屋网每日平
: 均流量较上月同期增加近20％。该发言人涂金谷说，目前租屋市场仍属供应减少、需求增
: 加情况，租金呈缓步走扬趋势。
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: 住商不动产统计北县主要13个行政区单层住家租金，发现今年以来平均租金成长2.2％，
: 除汐止、三峡两区外，其他区域有捷运通过的淡水、新店、板桥租金，分别以7.6％、4.9
: ％与4.5％成长率，强占北县前三名。
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: 3.心得或感想:
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