1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=273711
2.内容:
总统府旁又卖地 国产局12笔土地标售
2012/09/26
博爱特区土地受瞩目
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
总统府旁又有大型土地要卖了！国有财产局上午公告今年第二批地上权土地标售，北中南
共计12笔、1.06万坪，总底价约15.14亿元，其中包括北市一笔于博爱特区、豪宅元大一
品苑旁、面积达345.5坪的精华土地，受到注意。房地产业者注意其市场价值，认为底价
偏低，预期会有抢标市况，但博爱特区附近土地若开发为住宅，总统府及官邸安全问题也
令很多人关心。
国产局加快进行土地采地上权模式活化，国产局北中南三个办事处今天上午同步公告标售
新一波地上权土地，使用权暂定50年，北市三笔博爱路、大安区罗斯福路、中正区杭州南
路土地，均为第三种住宅区。
最受市场注目的是位于博爱路224巷口的345.5坪土地，地点就在知名豪宅“元大一品苑”
附近，距离总统府和总统官邸相当近，由于之前元大一品苑因总统邸安全问题，一度引发
争议，国产局在公告上也特别明“本案土地位于总统府及总统寓所周边适当范围内，将由
台北市政依总统府98年7 月24日函示处理个案建照审查事宜”，提醒建商注意限高问题。
此笔土地，国产局底价3.71亿，换算每坪约107万元，全球资产管理专案经理王维宏表示
，今年7月，吉美建设标下民生社区地上权土地，换算每坪容积单价约90万元，也就是说
，未来推案价格每坪约在90万元左右；今天公告的博爱路土地，换算容积单价仅47万元，
再加位处敏感位置，具有不错议题，预料会吸引不少建商目光。
国产局今天同时公告新竹、台中市、嘉义市、台南市及高雄市等多笔精华区土地，其中台
中土地位于台中火车站、干城重划区，各约2000多坪；台南市土地有1200多坪，位于成功
大学旁；高雄市土地则在捷运市议会站附近，多为商业区土地。
3.心得或感想:
无