反正最近闲来无事 看了一些房子
就把价钱和出价及心得打一打 (下午还要看房子)
如果有兴趣买南崁房子就参考看看吧 要出价就出价吧
2012年 8月开始看房
冠伦台北 (自售)
开价:868万 坪数:59.81 700万可以成交 (能不能下杀不知道)
优点:离学校近，社区大门直接通南崁国小后门，前面是全家
走路约300公尺 有长荣客运直接到台北，楼中楼 算干净
缺点:风评不太好 在南崁仅次电通市，户数大概三百多户
晚上会有人在社区前面坐着喝酒，有时会有些开着很大声音乐的车子在那聚集
前几年传出社区主委卷款跑掉，听附近社区说有人掉下来过，晚上喝醉打架是常见
的事情 (未查証)
竹城上越 3年屋 (台湾房屋)
开价:1250万 坪数:57.1坪 开800不被接受
优点:离学校近，社区走下去就是南崁过 大概也是300公尺
也有长荣客运直接到台北，采光良好 视野不会被挡
听说全新未住
缺点:对竹城的房子一向没有好感(但南崁只有竹城好看@@)
缺点的话是格局不算方正，不过采光不错!!
竹城采都(永庆房屋)
开价:1068万 坪数48.18 (未开价)
优点:离学校近，旁边是吉林公园
缺点:这间房子采光不太好，过于阴暗(不知是不是窗帘的关系)
春天的话湿气很重，送的是建商送的装潢
竹城京都(永庆房屋)
开价:888万 坪数48.93 (考虑中)
优点:离学校近，对面是未来听说是国民运动中心
缺点:格局有点小(没有什么缺点)
臻爱 10年屋 (21世纪专任 (下个月变一般约)
开价:968万 坪数38.75坪 (出价600万 连谈都没得谈)
优点:对面是锦兴国小，离菜市场及国中都很近
如果是台北客可以考 因为离中正路大概200公尺
低公设 管理好像还可以 一车位二机车位
缺点:格局太小 适合小家庭 (我家有4个人)
华馥公爵 13年屋 (信义房屋)
开价:1268万 坪数:69.99 (未出价)
优点:生活算是方便，附近有诊所及全家等地方
坪数真的有大到!!
缺点:采光不好，格局不喜欢，重点是对面住的是社区主委
把电梯间弄的花花草草的~~不太喜欢...
中悦班芙 14年屋 (永庆房屋)
开价:1250万 坪数:59.08 (出900万不被接受)
优点:格局方正，离学校及公园都近，建材及管理不错
缺点:价钱谈不下来
曼哈顿 11年屋 (信义房屋)
开价:960万 坪数:40.83 (未出价)
优点:交通真的超级方便 出来就可以坐车
缺点:采光差 厕所有够小 在房子的中间
然后一层好像13户 共用4台电梯
一整个不考虑
玫瑰花园 18年 (宜诚不动产) (不考虑)
开价:1088万 坪数:74.69
优点:挑高楼中楼，每天回家都是在减肥运动
厨房够大!! 我喜欢
缺点:假透天 位于3~4楼的透天 每层约2房
楼梯超陡 旁边有高铁 开窗会吵!!
羊城一街透天 23年 (信义房屋) (未开价)
开价:1280万 坪数:71.37
优点:离夜市 南美国小很近
缺点:死巷内部，车位太小 3.0以上的车子不好停车
位于油管路上，上下班时间很难开车...非常的塞
里面都是壁癌 地板磁砖都翘起
全部重新装潢 要不少钱(约200万)
开价