1.来源连结:http://www.cna.com.tw/News/aFE/201209220013.aspx
2.内容:（中央社记者韦枢台北22日电）
近年南下桃园购屋的台北客非常多。房仲分析，主要是房价合宜，生活机能不差，
交通建设将陆续通车，南崁、中正艺文特区、中坜海华特区都是热门标的。
信义房屋桃园区执行协理林三智表示，桃园地区邻近台北和新北市，车程只要30分钟
，已成北客南下买屋首选。林三智说，桃园总价新台币500万元到800万元，就可买到附车
位电梯3房，五杨高架、机场捷运陆续在今、明年通车，交通非常方便。根据信义房屋内
部成交资料显示，桃园房市从2009年初大楼每坪成交约10万元，近几年一路稳定成长，
今年大楼平均成交单价已达14.2万元。
资料显示，奢侈税、实价登录后造成大台北地区交易量缩，但不太影响桃园房市，
多数区段买气持续升温，传出928档期总推案量约300亿元。
信义房屋南崁奉化店专案经理徐鼎表示，南崁以中正路分为上、下南崁，上南崁开发
早，中古大楼较多，下南崁开发较晚，道路、建筑较平整。徐鼎指出，整个南崁地区生活
机能优异，有台茂购物中心，大卖场好市多8月进驻开幕后，每逢假日大塞车，加上捷运
机场线明年通车，其中A10山鼻站距离南崁又近，可望吸引更多台北客南下南崁。
林三智说，中正艺文特区同样近高速公路南崁交流道，交通条件优异，紧邻中正艺文
展演中心，区内有公园、绿地，全区采大型开发，目前新成屋房价每坪约25万元到35万元
，北台湾最便宜的平价豪宅在这里，中古屋每坪约15万元到16万元。
信义房屋大业宝山店长段尹骞指出，内坜区较热闹的为大有、大业特区，沿着起伏坡
道两旁林荫路树和商店街，充满优闲气氛，有新光三越百货加持，让大有、大业特区成了
名符其实的“小天母”，假日饭店，宠物公园、黄昏市场以及桃园第二志愿桃园高中，生
活便利性极高。段尹骞说，大业路5到10年中古屋房价，每坪约15万元到18万元，新成屋
成交价在18万元到23万元间。1010922
3.心得或感想:
虽然是业配文，不过可以参考一下，928未来推案的主要还是落在这些补涨的地段
其实南崁有些新建案已经不便宜了...要800万以内买进3房真的不容易，还是多比
较多看看吧!
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