[心得] 在内坜看房遇到的鸟事

楼主: fcgwiwi (雁子)   2012-09-23 08:49:15
从这板上得到了很多的资讯,
突然想把最近遇到的几个房仲分享一下。
小弟从四月开始就慢慢的在看内坜的房子,想要买个小窝,
但房价实在涨的夸张,也遇到夸张的房仲啦,什么颜色的都有。
第一个房仲:
内坜一定会喷到爆型的,每次带我看房都会说,
内坜一定会涨的,上看25w/坪没问题,这间你不买,台北客
马上下来扫货就没了,每次带看一定会有台北客打给他,
说要来看。带看的房子靠近工业区了,一坪15w还说合理价,
为啥不买??
第二个房仲:
隔天就卖掉了,这个房仲的房子,隔天就卖掉了,之前有看到一间
在考虑,但过一周去问时,就说卖掉了,但隔天又打来说因为xx原因,
原买方钱不够,问我们要不要去下订金,不过这房仲比较诚恳,
他认为内坜涨到18~20就是极限了,因为超过这个价钱,台北客
去其他地方买就好了,内坜离台北其实仍有一段距离。
第三个房仲:
把客户当白痴耍,在看房时,有目标理想的房子,这个房仲一开始就知
道我想要看的是那些,他就会告诉我说他有这个案子的房子A,但有另
一间房子B也不错,为了看A,就想说好吧,也一起看B好了,结果带看
完B后就说,房子有喜欢,价钱再来谈,但B的房子地点跟格局我都不爱,
谈啥,接下来该看A了,他却说这房子没有700W的预算不给看,当下真
想操翻他,为了看房子这时间是我硬卡的,却降子耍我,不过我也够笨
的,被耍了两次,后来朋友说他根本没有这案子,或是不想卖你。
其实还有好多个,但这三个是让我印象比较深刻的,不过看房子真的好累,
在加上内坜真的涨了很多,老家在内坜的较乡下处,看着家对面的一间
电梯大楼从100W多/间,被XX投资转手了三次,今年是300多/间卖出,
而且很厉害的是每一间买的人刚开始都认为自己可以转手赚一笔,
但后来也都亏钱卖给XX投资,然后人家整理整理又高价卖出,
一间被赚三次,大家都觉得厉害,这些盘子他们到底是那里找的??
小弟只是个小市民,想要买间适合自己的窝而己,
若各位大大在内坜火车站附近有CASE,还请不吝介绍一下,
要走路能到车站,家人要坐火车上班,感谢了。
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:08:00
一间房子一再回手,还整理三次卖三次太神了吧!
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:13:00
A卖给B赚一手,B亏本卖给A
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:14:00
A整理后卖给C再赚一手,C亏本卖给AA整理后卖给D赚一手,D亏本卖给A
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:15:00
结论:A太强大了,请介绍给我认识好吗?
作者: brendas (cc)   2012-09-23 09:39:00
今年5月/平镇/新成屋/中坜火车站步行15分钟,12.8万(3F)
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2012-09-23 11:14:00
楼上买得超便宜的啊!! 哪个社区分享一下吧!!~
作者: sdhpipt   2012-09-23 11:59:00
A这种很正常啦,乡下的房仲常常干这种事
作者: sdhpipt   2012-09-23 12:00:00
比如说我就认识专门收翡翠湾摘星楼的房仲,每个人买卖几乎
作者: sdhpipt   2012-09-23 12:01:00
都透过特定的几个人,然后每个买屋的人最后都是赔售
作者: brendas (cc)   2012-09-23 13:03:00
老街溪旁边,快完销的时候买的
作者: brendas (cc)   2012-09-23 13:04:00
但是车位超贵的啊,B1标准车位125W
作者: playhome (重生)   2012-09-23 13:22:00
赔售给原屋主???而且原屋主还能操作三次??
作者: playhome (重生)   2012-09-23 13:23:00
这真的是第一次听到,还是常常如此,天啊!
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2012-09-23 17:21:00
你说极光? 那里15分钟走得到车站吗…xd
作者: citywanderer (秋意渐浓 小心秃头)   2012-09-24 00:37:00
台北人过淡水河 就会变盘子 愿意接受超越当地的价格
作者: citywanderer (秋意渐浓 小心秃头)   2012-09-24 00:38:00
只因为比台北市便宜就觉得合算 都不觉得自己买贵了
作者: citywanderer (秋意渐浓 小心秃头)   2012-09-24 00:40:00
沾沾自喜买到便宜货 台北中产阶级的人(非投资客) 也是推升房价的原因之一
作者: brendas (cc)   2012-09-26 20:45:00
我常走啊,散步15分钟,走中和路接延平路

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