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打房无效“房价仍将续走升”
2012/09/20
【联合晚报／记者仝泽蓉／台北报导】
金融研训院：量化宽松政策影响，预期资金会往贵重金属、房地产和大宗物资移动。
台湾金融研训院今天公布2012年第3季“台湾银行产业获利情势指数” (TAIBEC)，预测下
半年整体银行业获利稳定，但相关研究也显示，政府打房措施目前看来没有达到成效，金
融研训院并预测国内房价仍将持续走升。
金融研训院副研究员吴宜聪表示，国际上主要国家推出量化宽松货币政策，预期资金会往
贵重金属、房地产和大宗物资移动，进一步推升物价上扬，市场会有买房保值的预期心理
，预期未来国内房价还是会继续走升。
金融研训院助理研究员彭胜本表示，原本预测银行获利逐季上升，但是今年第2季还比第1
季差一点，主要原因是因为5月政府宣布油电双涨，慢慢在民间消费部门发酵，随着中央
银行宣布签署两岸货币清算合作备忘录，一旦两岸货币清算实施后，对金融业尤其是银行
下半年和明年获利营收，会有正面助益。
央行今天下午理监事会议后将决定最新利率走势，目前国内物价处于高档水准，恐将进一
步冲击房市推升房价，彭胜本表示，虽然政府推出多项打房措施，包括奢侈税和不动产实
价登录等，但从相关研究看来政府的打房措施并没有达到实际想要的目标。
这是金融研训院第3次公布TAIBEC试编，相关研究显示，2011年第4季TAIBEC指数92.42，
为此波谷底，今年前两季分别为93.69和93.32，之后呈现上升趋势，预测今年第3、4季和
明年第1季指数分别为95.01、99.57和99.95。由于指数介于90-103之间代表获利稳定，因
此今年下半年度整体银行业获利仍处于稳定区间。
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