[心得] (看屋)捷运松江南京站--新东京宅

楼主: holmes100 (注定)   2012-09-01 22:23:34
图文 http://tinyurl.com/8v44fbg
捷运局标售
今天也很多人去看
换算租金报酬率真是不高
9月9日(周日)还有一天可以看屋
新东京宅-捷运松江南京站
13F~15F
1层28户
管理费150元/坪
60x60抛光石英砖
二口炉,看起来若要来要炒菜应该不好用
早上10:10看屋,面后面比面南京东路采光亮,还有也比较安静
洗澡空间小
全部唯有A26及A28还有多开一扇窗对流比较好,A26比A28好,A26可看到101及新光三越
A16~A20看出去无遮挡,下面有绿树
不选室内有柱子:A3,A7,A9,A11
我认同下面的想法,到时再看开奖结果
东森房屋行销处副总经理黄淑苓分析,以15坪套房、保守估计约租金2.5万元来看,捷运
局标售底价的投资报酬率约在2.4~2.6%,建议投资者不要盲目追高,合理的出价范围应较
底价多10%左右,大约每坪87.7~92.4万元。
作者: playhome (重生)   2012-09-01 23:02:00
厉害
作者: docose (风华之语)   2012-09-01 23:36:00
28户一层阿......
作者: LWK (LWK)   2012-09-02 10:08:00
一千多万住鸟笼= =...
作者: vincent0406 (vincent)   2012-09-02 10:22:00
感谢分享
作者: neverdoubt (不疑惑)   2012-09-02 11:13:00
看过之后觉得很压迫..

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com