楼主:
whyooo (.)
2012-09-01 10:04:281.来源连结:
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=272002
2.内容:
8月房市冷飕飕，根据房仲业者统计，8月房市买气下滑，台北市量缩17%，新北市持平；
虽然房市买气冷，不过房价未跌，房仲业者分析，主要是实价登录上路后民众倾向观望，
加上8月适逢农历鬼月、台风频繁，导致房市交易量停滞。
信义房屋统计，8月全台房市交易量减8.9%，其中新竹县市、高雄市量缩都超过2成；
大台北地区台北市量缩17.3%、新北市量缩0.9%，桃园县增加了8%。
不过台北市房市成交量减，房价却不跌反涨，8月中古屋成交价每坪60.6万元，比起7月
每坪57.1万元涨幅达6%。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣说，主要原因是，8月分低总价的中古公寓成交量减少
，大楼成交量增，才拉高房屋成交单价。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫说，整体经济表现不佳，民众期待房价下修后再
进场，买方追价意愿薄弱，屋主却不愿降价，才导致整体交易买气冷淡。
另外，内政部公布最新7月买卖移转栋数，7月建物买卖移转栋数比6月增加1成，创下奢侈
税上路来单月次高，首次登记也超过1万栋，代表实价登录上路前，许多刚盖好的新成屋
积极交屋，拉高7月整体的建物买卖移转栋数。
苏启荣表示，如果扣掉第一次登记的数量，其实7月的买气与6月相当，并未明显成长，
加上8月大台北房仲店头统计出的买气明显未增温，房市冷清已成为趋势。
3.心得或感想:
台北市量缩17.3%，啧啧。太多了吧。。。。。
作者: tabrisPTT 2012-09-01 10:23:00
房价可以唬烂，成交量骗不了人
作者:
sdemon 2012-09-01 10:44:00即将井喷
928全台推量创新高 大家都在等928档期一起进场喔!以上出自某代销的FB....
作者:
s861175 (s861175)
2012-09-01 11:12:00卖方惜售 房价即将井喷
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 12:32:00量缩...可是价反涨啊!!几个大喊量先价行的...出来面对~~~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 12:50:00之前推文 有人说只要大坪林站公寓40万/坪以下 要全收不知道这张支票 会不会跳票
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 12:51:00价反涨?? 要看懂吧 不同成交标的 也可以说价反涨 科
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 12:53:00现在市况怎么会冷 看看几个都还在挣扎 就可以慢慢磨
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 13:04:00应该是说 高单价产品拉高 市场单价
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 13:05:00成交属性不同 又不是同一间房屋的比较
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 13:06:00至于说 市场惜售的说法 现在市场卖量很大
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 13:07:00方姿态还是很高 没有成交 但这不是惜售 是卖不出去卖
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 13:08:00这种现象 就是慢慢磨 磨到卖方撑不住
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 13:10:00点香问神~~"有人说只要大坪林站公寓40万/坪以下 要全收"这句话在哪???
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 13:11:00神不会造谣的!!
作者:
maxmaster ( Corleone)
2012-09-01 13:21:00这句我好像有看过
作者:
luuluu (巨兔)
2012-09-01 14:06:00这句我也看过喔
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 14:20:00神一直说,我也看过很多次啊!!只是在哪里啊???
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 14:37:00努力翻了近半年的文章,都找不到!!请神开示啊~~神不会造谣的!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 14:38:00脸好痒喔~~
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 14:39:00快来打cvcv的脸~~
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 14:40:00神...帮cvcv治好痒痒脸的毛病吧~~~
作者:
AGA0927 (AGA)
2012-09-01 14:41:00这出货量太惊人，可不要乱接，以免留下来洗碗
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 14:51:00呼~~终于找到了!! #1FeXc3BJ脸好痒喔~~
作者: rogger 2012-09-01 15:19:00
井喷ing
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:21:00午觉睡醒了~~脸还是好痒!!神啊~~快降临吧~~~"有人说只要大坪林站公寓40万/坪以下 要全收" 究竟在哪里???
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:22:00神的谣言~不不不,神的开示!!!已经影响到众多的蚁民...
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:23:00maxmaster跟luuluu都深受影响...
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:24:00神啊~~降临吧~~cvcv脸好痒~~~神快来打脸吧!!!!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:28:00(持续祷告~~)神是不会造谣的,神是不会造谣的~~(默念中)
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:29:00神,是一种信仰~~~神,是一种力量~~~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:29:005/3文章cvcv:只要产权正常非凶宅,非另一边的工业用地,cvcv免看
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:31:00神说有,就要承认~~神说的,会有无数乡民响应(max,luu)~~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:31:00对了 你说免看屋直接买
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:32:00PH大~~神来了!!!! 还帮#1FeXc3BJ解签~~~~
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:33:00哈哈哈~~肚子好痛喔~~~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:33:00第14228篇 推文 你说免看屋 40万/坪以下直接买
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:36:00神的解签,令人肚痛!!哈哈哈...神是不容质疑的!!
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:37:00再装吧 真难看
现在看14228真是好有戏剧效果啊！价格松动???
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:39:00能否请凡人PH大,也帮#1FeXc3BJ解签??
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:39:00免看屋 是哪招
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:41:00教教大家 买屋怎么不用看屋playhome 你说说看 你是不是免看屋就买
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:43:00移花接木~~这是神的新招式啊!!!
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:44:00买哪一间
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 17:46:00哈哈~~戏剧感十足~~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 17:46:00你只买一间 cvcv是全收
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 18:07:00cvcv:"民权路公寓 22坪 1坪不到30万"还有吗??cvcv:产权正常非凶宅非另一边的工业用地,cvcv免看屋直接买!!神啊~~给我这种物件吧!!!(祈祷中~)
那cvcv就留下电话，让大家有就马上通知你，记得签约过户
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 21:32:00我被围殴喔 你是不是看错阿
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 21:38:00满手房屋的 看到量缩新闻 当然会紧张阿
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-09-01 21:39:00都可以解释成量缩反涨 就知道内心煎熬
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 22:34:00新店有我上述所开条件的房子,保证马上收!!请站内信~~
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 22:35:00神要移花接木为40万/P~~ 我就...在心中祷告!!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 22:39:00没有人会谤神的~~心中充满移花接木的敬意啊!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-01 22:42:00这么明显的移花接木,也无法阻挡乡民对神的敬意啊~~
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-01 23:06:00play你这么看多就去买一间 成交价登录后不就打stock的脸?
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-09-01 23:38:00量缩价涨.也可称之为死撑赖活爱骗人气氛浓厚.不一定是惜售.
作者: TellURMother (去跟你妈说) 2012-09-02 06:36:00
量缩我认为是观望的变多了，不代表会跌~
作者: TellURMother (去跟你妈说) 2012-09-02 06:37:00
量少反正更易被人控制价格，我觉得依然是涨的机会多
作者:
F5 2012-09-02 08:46:00一年来每个月都有一篇一样内容的新闻<-不就代表是现在趋势嘛?
作者:
pptbleu (蓝色)
2012-09-02 12:00:00现在连乡民都在八卦版爆卦说房价跌了 哇咧
作者:
dippper (云中舞)
2012-09-02 12:12:00不论量多量少都动摇不了台北房市的，这是一种信念啊
作者:
TCUMI (麦可‧林)
2012-09-02 12:21:00鬼岛(台湾)的房价只会涨不会跌！屎创败！
作者:
kesa (blush)
2012-09-02 13:49:00还是股票大的讯息可靠
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-09-02 15:06:00推楼上,神~是一种信仰,是一种力量~~
作者:
bala33 (猪猪)
2012-09-02 17:09:00神来神去很无聊，不能讲点有建树的东西吗?脑袋只剩下酸了
业配文!!!!看来全台业绩好的房仲都在这边 误会难免
作者: saplpa (adidas) 2012-09-03 16:39:00
房价高点出现量缩价涨 聪明的你看到趋势了吗?