楼主:
apartlkk ( apart)
2012-09-01 00:51:45老婆名下有她母亲过世后留下的房产(与妹妹共有)
我们99年9月23日签约买房子,但是同年11/23才入户籍
但是今年101想卖掉搬回去住,那么我们卖房子签约时间
应该要看哪时候才不会被客到奢侈税.
房仲跟我们9/23之后就可以
但是之前有一篇报导是有关户籍迁入时间有关
有相当大的疑问 感谢回答
作者: kuogary1 (桂冠) 2012-09-01 00:54:00
看签约日吧。不是户籍迁入日
作者: kuogary1 (桂冠) 2012-09-01 00:55:00
就看你奢侈税两年到哪一天才能签约不是交屋唷啊，看懂了。你是99/9/23买。101/9/23想卖
作者: kuogary1 (桂冠) 2012-09-01 00:56:00
多个几天给他吧o.o 99/9/30 签约应该没问题打错101/9/30别抓刚刚好。会比较麻烦。
作者:
fategg (nothinG)
2012-09-01 01:00:00强烈建议 打个电话去地政机关询问 免得哪个细节没注意到
作者:
fategg (nothinG)
2012-09-01 01:01:005元电话费 超值
就等九月23之后再签就好 啥问题也没不用打去问啦 国税局 才不管你 第一句话就说 这当然当然是要课税 然后再问你个资 然后再来查你
满两年就没有问题 户籍是因为未满两年 想要套用自住条例
建议google一下国税局的答客问，都写中文还蛮好懂的
作者:
richman (李奇)
2012-09-01 01:33:00继承后移转，不课奢侈税
作者:
kai761 2012-09-01 01:39:00google一下 特种货物及劳务税条例3条3项 ,持有期间指完成
作者:
kai761 2012-09-01 01:40:00移转登记 至 "订定销售契约之日止"之期间。
作者:
kai761 2012-09-01 01:43:00因为有2户,不适用5条1款"1户+设籍+无营业出租"的规定
楼上对,"买"屋完成过户到"卖"屋定契约日止是持有期间
作者:
kai761 2012-09-01 01:45:00所以要照3条3项,但是,你没说何时完成移转登记
请问richman，"继承后移转"是不是指继承而来的房地产?
作者:
kai761 2012-09-01 01:46:00查一下誊本,看99年几月几日完成登记
作者:
kai761 2012-09-01 01:49:00是阿 不懂也要回去问一下,这样很不负责任耶
作者:
sinni (临表涕泣，不知所云。)
2012-09-01 11:42:00继承后移转不课奢侈税没错，不过原po要卖的是买来的房子XD
楼主:
apartlkk ( apart)
2012-09-01 14:54:00感谢大家 弄清楚了 9/1签约 9/23誊本登记的时间