※ 引述《SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=270399
: 2.内容:
: 面对低迷的房地产市场，东森房屋董事长王应杰坦言，下半年双北市郊区、供给量
: 大区域、炒高的都更宅3大类产品将面临价格修正压力，预计成交价将下修15至20%
: ，房市景气已走完繁荣期。
: 对于房地产市场走势预测精准的王应杰，面对低迷的房市直言“荣景已过”。
: 他强调“房市多头走了8年多，原本2009年应该反转的市场在政府释出ECFA、台商资
: 金回流下，保住一命。现在全球经济不佳，台湾经济成长又陷入保3不成、力拼保2
: 的困境，民众实质所得又未提升，房市要好不太可能。”
虽然讲是这样讲，房市基本上还是‘郊区为王’
台湾虽然经济不振，但大台北都会圈仍然持续扩张，
国家格局呈现重心不断北移的情形，北桃竹不断发展，这是大前提，
景气愈坏，还是愈往北方挤
一来市中心的房价差不多到顶，不管出租或持有都已经获利空间相当有限，难已再涨多少
整个都会圈不断外扩，随着交通建设和环境改善的完备，
过去一些被歧视，但是距离市中心其实不算远的的周边落后地方，会不断发展起来
因为条件差不多，房价会逐渐均衡，下面的往上涨，上面的持平或下修
虽然可能一度下修，我看好长期而言还是会上涨