※ 引述《SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=270399
: 2.内容:
: 面对低迷的房地产市场，东森房屋董事长王应杰坦言，下半年双北市郊区、供给量
: 大区域、炒高的都更宅3大类产品将面临价格修正压力，预计成交价将下修15至20%
: ，房市景气已走完繁荣期。
: 对于房地产市场走势预测精准的王应杰，面对低迷的房市直言“荣景已过”。
: 他强调“房市多头走了8年多，原本2009年应该反转的市场在政府释出ECFA、台商资
: 金回流下，保住一命。现在全球经济不佳，台湾经济成长又陷入保3不成、力拼保2
: 的困境，民众实质所得又未提升，房市要好不太可能。”
虽然讲是这样讲，房市基本上还是‘郊区为王’
台湾虽然经济不振，但大台北都会圈仍然持续扩张，
国家格局呈现重心不断北移的情形，北桃竹不断发展，这是大前提，
景气愈坏，还是愈往北方挤
一来市中心的房价差不多到顶，不管出租或持有都已经获利空间相当有限，难已再涨多少
整个都会圈不断外扩，随着交通建设和环境改善的完备，
过去一些被歧视，但是距离市中心其实不算远的的周边落后地方，会不断发展起来
因为条件差不多，房价会逐渐均衡，下面的往上涨，上面的持平或下修
虽然可能一度下修，我看好长期而言还是会上涨
作者:
op5566 (一直OP)
2012-08-10 14:28:00100年后的长期我也是看涨
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-10 14:43:00基本上我也是相同看法，郊区除非太差，属于补涨区域～至于100年后，到时候只有海水在涨，房子已经成为人工鱼礁
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-10 14:44:00市区不是早就在飞了～XD
那更正一下 飞到火星不过以后搞不好真的要在火星买房
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-10 14:46:00【新闻】抢登陆！建商大举开发火星土地
作者:
qq007 (胸怀大致如此)
2012-08-10 14:47:00太屌了 真的 这种理论太屌了
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-10 14:48:00以后帅大揪团看屋还得自备太空衣/氧气罩了
作者:
qq007 (胸怀大致如此)
2012-08-10 14:48:00全台湾目前平均价大概是20万 低于20万的都应该要补涨!
作者:
oeibei (红白)
2012-08-10 14:50:00HBO继史前新世界又一力作-火星新世界
因应郊区大跌，我推出玫瑰中国城公寓四楼开价90出价就谈
作者:
qq007 (胸怀大致如此)
2012-08-10 14:55:00师大以身作则
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-10 15:05:00郊区现在有价格优势，买屋的族群总有人看价格决定地点吧
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-10 15:06:00话说强者我朋友很帅的买在北海岸石门通勤上班 XD 钦佩他
我朋友三芝买大概5万 石门应该更便宜点 去过就知道
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2012-08-10 15:11:00只说单坪个位数，老公寓重新整修，那边没新建案可以买XD
作者: vimiq (vimiq) 2012-08-10 16:07:00
我穷到去看金山的房子，窗户打开一片耀眼阳光大海，竟然有
作者: vimiq (vimiq) 2012-08-10 16:09:00
海鸥，坦白说金山看屋一日游回来，好像度了假。
以后郊区的交通建设若都能够如期完工相信市区的房价优势必会逐渐消失
可以注的品质环境比市区好 又可以少负担个几百万我相信未来十年新北郊区仍然会是大多数人的选择
作者:
rahim (money making money)
2012-08-10 17:48:00还有陆资来台买房的题材，未来北市均价上看百万，新北50
你讲的是大多头,房价会从市区涨到郊区,但空头的话...
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-08-10 20:18:00交通建设的发达本来就能扩大都市生活圈 让郊区房更受青睐