只有部分银行调高房贷利率
并非所有银行全面调高
借款人也不是傻子
可以去其它银行借
房价还是会获得支撑
※ 引述《qq007 (胸怀大致如此)》之铭言：
: 对央行来讲 难道一般银行升息央行会不知道吗?
: 尤其是合库和土地银行这两间央行的大桩脚
: 对央行来说 这是调控整体经济状态的方式
: 由这边看来 在油电双涨之后 整体通膨的效果应该是被确定了
: 若不赶紧升息 通膨的效果会有乘数效果 当然 房地产在通膨效果下
: "资产"的价格还是会继续提升
: 不过这种提升, 就是"资产泡沫即将发生前"的最后一发罢了
: 本人已经预见未来半年到一年内, 台湾资产价格会往下修正30%,
: 房价修正10%-30%不等
: 股价修正10%-30%不等
: 欢迎讨论总体经济~
: ※ 引述《pppeeeppp (pep)》之铭言：
: : 1.来源连结:
: : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7282198.shtml
: : 2.内容:
: : 房贷吹升息风 合库银开第一枪
: : 【联合报╱记者罗两莎／台北报导】 2012.08.09 04:20 am
: : 合库银行、土地银行两大房贷银行承做房贷额度接近“满水位”，合库银率先宣布，一般
: : 房贷利率调高为2.47%到2.80%，房贷利率业界最高，据了解，台银、彰银与土银等都打算
: : 跟进升息，银行房贷吹起“升息风”，金融市场人士说，各家银行“涨”声响起，利率水
: : 准在2%以下的房贷恐将绝迹。
: : 合库说，由于目前房贷放款总额已逼近法令上限，因此除“青年安心成家”政策性房贷，
: : 一般房贷利率一律2.47%起跳，首次购屋贷款利率拉高到2.47%，非首购利率2.8%起跳，并
: : 不排除调降房贷成数。
: : 合库之后，台银以“贴近市场利率”为由，将房贷利率从2%左右，调高为2.4%至2.5%。
: : 彰银密切注意市场对合库与台银升息反应，考虑将一般房贷利率拉高到与台银相同的水准
: : 。
: : 合库说，最近除调高房贷利率，土地融资利率也从2.2%拉高到2.7%至2.8%外，建筑贷款利
: : 率涨到3%以上，而且“过去半个月几乎不再做土地和建筑贷款。”
: : 合库银全面拉高不动产放款利率，房贷龙头土银说，目前不动产放款比重已接近法定上限
: : 的“临界点”，正严格控管房贷额度，避免不小心即“超标”。
: : 土银说，除特殊优质个案利率仍低于2%；其余一般房贷普遍介于2.16%至2.66%；以最近新
: : 承做利率为例，平均利率为2.17%。
: : 土银表示，目前以分户贷款利率最优惠，房贷户若选择绑约3年，前半年最低利率1.84%，
: : 7至12个月最低2.16%，第2年起最低2.16%。
: : 华银说，虽未调高房贷利率，贷款成数已往下拉5%至10%，例如公教房贷最高成数仅4.5成
: : ，北市等管制区内的一般房贷，第二栋房贷最高成数降至5成5。
: : 全文网址: 房贷吹升息风 合库银开第一枪 | 金融要闻 | 财经产业 | 联合新闻网
: : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7282198.shtml#ixzz230ZGBjmD
: : 3.心得或感想:
: : 限贷款成数 打豪宅
: : 又有银行调高利率
: : 现在是要慢慢降温 玩真的
: : 还是 玩假的