※ 引述《babylon2 ()》之铭言：
: 看了一个新的建案，屋内客厅有标机房的地方。
: 建商说那是给政府看的，交屋时会拆掉，
: 想请问是否那只是摆样子的?还是真的房子内本来那里是机房?
这叫"机械设备空间" ,
因现行建筑法规采容积率之设计规范 ,
故每笔基地会有15%的机电设备空间可供运用 .
通常各层之紧急升降机及消防安全梯等会用掉一部分 ,
地下室的各种设备空间也会用掉一部分 ,
剩下没用完的就是塞室内了 ,
登记上是属于公设 .
至于是不是摆样子 , 就看你了 ,
因为现行的规范中 ,
要在里面摆组冷气机台也不是不行 :p
不摆拆掉得话 , 就跟建商说得一样 ,
变成室内空间的一部份 .
但如果他日被举报什么的 ,
你必须无条件完全复原 ,
因为公寓大厦管理规约都会写到这一点 .