基本上...您这些仲介的亲戚朋友的逻辑很简单
他们只想拣现成的 其他管它们说的多好听 多天花乱坠 多么设身处地替您着想 都是屁
他们有带你去看房屋吗??? 没有
不透过公司只要红包??? 出事情 算谁的
漏水保固?? 随便找家抓漏 都有一年保
公司不知道，当然公司不知道!他们只要你提供门牌，资料一调直接去找屋主
公司 绝对不知道 也不可能知道 那个仲介亲戚也绝不会报回公司
但是话说 就是有太多这种案例 所以仲介跟委托人(买与卖)之间的关系 嘿嘿...
如果你不想管这么多 只要价格是你要的就可以
被抬高价格 是不可能 因为别忘了 你还有之前带你看屋的仲介 交叉比对
就知道谁在说谎!!
基本上哩，还是一样 上帝保佑 祝你成功
※ 引述《Gustamos (ILIKEU)》之铭言：
: 其实不太清楚这问题是不是能光明正大的问。
: 如果会违法，也请各位前辈告知，我会删文。谢谢：）
: 最近在看房，先不谈边郊的房价远远超过大家的想像(叹)
: 小妹身边有几位认识的业务(关系一般，有自己认识，也有是爸妈的朋友)
: 但我们一开始就是委托其他仲介介绍和带看case。
: 到我们有想下斡旋的时候，当然也会跟上述自己认识的仲介询问。
: 并想问问能否谈到好的价格，或有更明确的消息，或相关意见。
: 虽然不是同时问上述那些业务，
: 但他们很刚好的，前后告知了他们是作“纯服务”or“收红包only”
: 并不会透过自己公司，我们可以省一笔仲介费。
: (他们都不是直接受屋主委托，都会变成是他自己去接洽)
: 其实我有点不懂，这样看起来是买卖双房双赢，省下仲介费用。
: 但却有点不安全感，
: 1) 是不是相对的，签约后有些保障我们就没办法使用？
: 例如“漏水保固”等等之类的。
: 2) 而且，是不是更容易被抬高价格？
: 有长辈说：“仲介公司怎么可能不知道？”
: “他们低调来，看起来是省红包钱，但其实赚得更多？”
: 对我而言，如果能帮我谈到好价格，其实都OK，你赚多我没差，各取所需。
: 但其实就有点想不通，这样的模式是好还是不好？
: 不过我们目前还是以接洽我们，带看屋的仲介为主要联系对象。
: 并没打算找认识的仲介朋友帮忙。
: 3) 所以正常的买屋流程是，买方下斡，主动接洽的仲介才能去谈？
: (但他们可能还没跟屋主接洽，我们就下斡的话，我们觉得还蛮奇怪的。)
: 请大家分享经验或建议，若不方便在版上PO这类的问题，也烦请告知。
: 谢谢:)