1.来源连结:
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2.内容:
高雄房市6月价扬 年涨15.9% 2012/07/20
量增 较1月成长一倍
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
景气不振加上央行展开新一波打房，大台北房市再陷低迷，不过高雄似乎不受影响，
6月交易量持续升温，相较1月更已成长逾一倍。房仲业表示，在交易量稳定增加下，
高雄主要交易热区房价多有1成以上涨幅。
有巢氏房屋近日调查布高雄房市交易热区房价变化，包括鼓山、三民、左营、楠梓、
凤山及新兴区，近一年来房价都有1成以上涨幅，其中又以鼓山区最亮眼，平均成交单价
站上一坪15.5万元，年涨幅达15.9%。
有巢氏房屋表示，受欧债风暴加剧、全球景气下滑，国内经济表现不佳影响，今年上半年
大台北房地产市场表现乏善可陈，虽然交易量在2月后连续4个月回升，但回升力道极为微
弱，而在央行展开新一波打房后，6月已再出现下滑走势。
但高雄房市却是一路劲扬，交易量自今年二月回升后，至六月仍保持弹升走势，买卖移转
件数总计4341件，较上月仍成长4%，相较今年一月更已成长逾一倍。
有巢氏发言人刘炳耀分析，高雄房市在逆势中表现亮眼，除了房价低、买盘以自住为主
，较不受景气、政策影响外，高雄市有许多重大公共建设正在进行，加上中都区计划及
亚洲新湾区让高雄形成新豪宅聚落，是房价提升主因。
刘炳耀表示，“中都区计划”是将爱河中游、原为厂房聚集、环境脏乱的区域，市府透过
土地重划方式，整合土地并规划大型的中都溼地公园，让中都地区变身为优质生活区，由
于预估重划完成后地价可望翻涨两倍以上，住宅单价可媲美美术馆周遭，成为高雄新兴
豪宅聚落，也推升周边房价。
至于近期高雄致力打造的亚洲新湾区，主要沿着高雄港湾规划许多相关建设，包含世界
贸易会议中心、南星计划游艇产业园区、海洋文化及流行音乐中心、高雄市立图书馆总馆
及捷运轻轨等，大量的公共建设为房市带来题材以及买气。
3.心得或感想:
台北市过度拥挤闷热
一旦气温随人口增加持续上升飙破45度，热死高级外省老人
就算騜上有千万个不愿意 也得迁都了
要知道騜上就算贵为天子，也不能违逆天意
此时高雄的气候、建设与市容等优越条件，就会浮现出来，成为新首都热门候选