乡民一直都希望房地产快点崩崩
希望屋主能用低价卖给你
但是反过来想 如果你是屋主 怎样的情况下 你会用比预期低的价格卖出?
1.景气不好 欧债美债爆发 股市大跌
屋主:干我屁事阿 我就是要卖这个价啦
2.银行限缩房贷 买家没办法借那么多钱
屋主:没这肚子就不要吃这泻药啦 没钱你家的事情!
3.卖半天卖不出去
屋主:报复性涨价! 汽油面包都涨价了 我涨10%不过份的
4.附近有低价物件释出
屋主:那间本来就比较差 我这间不一样!
5.实价课税
屋主:那只好转嫁给消费者了....
6.建商开始降价 法拍屋创新低
屋主:我这间公设那么低 C/P值高 不爽去买新的阿...反正你买不起
仔细想想 今天立场对换 要说服你便宜卖出也很不容易吧...
如果又是自住的 早就没房贷的 根本升息也没差...
实价课税就真的会让房地产跌?我只希望不要被转嫁就好了...
作者:
fategg (nothinG)
2012-07-10 23:15:00发现楼上楼下隔壁居然越卖越便宜的时候才有可能~其他没可能
作者:
rriver (river)
2012-07-10 23:16:00自问自答 ????
作者:
iamjust (yeah)
2012-07-10 23:20:00当新房子.建商降价时，大家都要买便宜新房时
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-07-10 23:22:00只能期待007跟上面那个13万买南崁这两人当屋主了
作者: hellophoenix (Rainey) 2012-07-10 23:25:00
变凶宅就便宜卖啦
作者: hellophoenix (Rainey) 2012-07-10 23:26:00
按错，推回来
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-07-10 23:29:00直接把屋主家炸个大洞（误）
道理很简当 大家都想卖最高点! 所以发现开始有人价格松动想脱手的就会赶紧脱手囉! XDD
所以要房价不跌 最好的方法就是一直叫价往上叫拼命叫!不坚持叫价 松动就一泻千里了XDD 买方愈便宜越不买!所以屋主一定要坚持 就是要叫 高 卖!
而且要大家一起合作坚持! 不可以有人叛逃卖在高点 XDD
作者:
erptt (烟)
2012-07-10 23:35:00推!
作者: hellophoenix (Rainey) 2012-07-10 23:54:00
补推Q_Q
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-10 23:58:00会卖一定是有卖的原因的，仲介通常会针对屋主的原因着手。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-10 23:59:00像我的前房东，儿子要出国唸书，所以买了一间房筹钱给儿子，
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 00:00:00刚开始慢慢卖，要用钱又没买方时，也就不那么坚持价格了。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 00:01:00还有屋主的房子快要被法拍了，自己卖看看，愈接近可能被拍的情况，为了信用，也就不那么坚持了。还有，如果有恶邻，那也会想快卖掉...诸如此类的。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 00:03:00打错字：卖了一间房筹钱。最近碰到的物件是屋主换屋，想要时间点刚刚好，可是看到好的
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 00:04:00房子了，需要先卖掉时，不然就得慢慢卖，卖到一个好价钱，先
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 00:05:00租慢慢找，但那又是个未知了，谁知道什么时候可以再遇见喜欢的房子？
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2012-07-11 00:07:00卖给自己家人
2个字"缺钱"常听到屋主说不卖不租，原因?Ans:就摆着...
作者: jrhouse (黄老邪) 2012-07-11 01:19:00
公司卖给个人...用大家的钱成就自己的财富就会便宜卖啦
作者: aibici 2012-07-11 09:10:00
缺钱就会卖
作者: aibici 2012-07-11 09:11:00
这标题可改成“如果你是正妹 怎样的情况下会嫁给穷丑男?”
作者:
mrdi (迪泡)
2012-07-11 09:34:00买方的公司给我一个月薪10万的总经理位子坐..
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2012-07-11 10:03:00总经理一个月才10万 这公司也太小了 XD
作者:
docose (风华之语)
2012-07-11 11:46:00除非是凶宅或是房子快倒了 不然很难降价卖吧
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-07-11 11:52:00只有一种人会便宜卖 就是缺钱的人 其他都很难
作者:
GuessXX (HI)
2012-07-11 12:22:00楼上的推论有根据吗？
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-07-11 12:29:00不缺钱的话当然想要卖高高，会卖房部分有可能有资金缺口
作者:
royaleo (日盛期货Leo)
2012-07-11 13:11:007.升息到每月房贷无法负担时
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2012-07-11 14:52:00其实本来就是这样 台湾的屋主就是不缺钱 怎么样
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2012-07-11 14:54:00KASU说的是经济学原理 偏偏台湾的房地产市产不吃这套
作者: WaiToDog (歪头狗) 2012-07-11 15:01:00
还有一种可能，趁屋主行情观念还不熟时，马上议价马上签
作者: dudu999 2012-07-11 17:24:00
逃难的时候 中共打过来的时候
作者: superminshin (~自然是一场美丽的盛宴~) 2012-07-11 18:23:00
这还不简单，只要经济出现紧缩，有人就要卖房子了...
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 19:02:00不缺钱也有可能卖房子，就是工作地点换太远，通勤太累，养一
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 19:03:00间房再跑去租屋感觉不对时。住惯了自己的房，跑去租房子会不习惯的。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-07-11 19:04:00还有就是新生宝宝报到，不够住，有急迫性的需求时。
我有邻居兼同事换屋自售卖给同事比仲介成交行情便宜2成的这样也算吗?...不过仲介那边不会看到这种成交价
我个人认为是就算有便宜的,到仲介那边也不会给一般客看到
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2012-07-12 23:43:00不欠钱 就不会卖~ 等欠钱多低你都会出~
作者: iliu (妈，我在这儿 .__./) 2012-07-13 15:12:00
通常是急缺钱、兄弟急分家产、跟邻居大交恶才会考虑降价