我不是什么有钱VIP大户
只是很普通平凡的小夫妻
要买人生的第一栋房子
和先生在乡下地方看房子
刚好看到一处快完工的建案不错
可惜有几个问题（座向之类的）没有办法接受
于是问了建商
他们有没有要在附近推出新案子？
建商说正好九月的时候
他们打算推出新建案
现在还在潜销期
如果有兴趣，我们可以任选位置
但是...
报价，不知，还没谈
只有说小坪数的透天保证一千万以下
大坪数的一千出头
实际坪数，还没算
平面图，今天才传档案过来
外观，有草图，但还没定稿
格局，可以让我们随意改
今天拿到设计稿
想说过几天可能要去谈价格
我知道预售屋大家都七折、八折这样砍的
那么潜销期的预售屋呢？一样也是七折、八折砍吗？
还是议价空间其实没有那么大？
建商再三保证，因为是潜销期
所以会算最便宜的价格给我
这话我是半信半疑
所以上来问一下各位大大
另问
购买潜销期的建案要特别注意什么？
谢谢

看预售屋合约是否合约格式 在建材选配跟格局上是否有交代清楚 双方对付款方式也要有共识 例如外水电瓦斯

通常是独立出来房价另外算的 不过很多买方不清楚0.0

真正的潜销，给的几乎就是底价了，没啥空间

看来还没给代销，是真潜销，时间很短，约正镝推出的九折或九五折价，这是跟推出后的成交价相比，不是跟开价比