※ 引述《cicatrix (认真的房仲人)》之铭言：
: 因为他可能一两个月 就可以入口袋50~100万 他可能会考虑
房仲就是房仲~ 呵...
我就是偏偏不会跟投资客买房子的人，
看房子，只要是投资客的物件，我一律跳过~
因为，他既然可以买到便宜，那我深信我也可以!
接了他的货，无疑的就是助长他的口袋，下次我会买的更贵!
很多人会说不要理会他的成本价，
但是这是不对的，因为考虑到他的短期成本价，你才能更了解市场真正的行情。
房仲赖以生存的就是服务费，
愈多的成交案件才能赚的愈多，
愈高的成交价也才能抽的愈多，
要是市场一整个死水，房仲是要怎么活的下去呢?
另外，很多房仲，其实本尊是投资客，又或者有与投资客合作，
一旦接到低价案子，马上吃下来，然后开高高卖，
一方面又给你洗脑说：你不用管进货价，只要想是不是市价，
呵呵..... 哈哈哈........ 满好笑的的一句话

非投资客的自住客哪来的短期成本价?

你知道了别人成本价,只会让自己更痛苦,更买不下去而已

一心想买便宜的人，本质上也是投资客

其实他这样讲没错阿，只要想是不是市价，进货价是杀价用...

四十年前光复南路一栋透天七十万，有参考价值吗？

扯太远了吧~IPHONE1支成本5000 为啥你买要2万?

接到仲介的电话 能不能排除所有事情 马上过来看屋

还是说等有空再来看 看到适合的物件 能不能马上下斡旋还是说白天晚上下雨 爹娘女友未来岳母老师都要看过相信您一定能买到便宜的物件

还有要掷筊问神明的

第4行我直接回:不好意思你买不到

能够让你在房仲网看到的物件，顶多是卖行情价

我没记错的话，你说目前台北市60万/坪的房子，跌到24万/坪就可入场，这种行情认知，房仲不会花超过1分钟带你看房子

假设，真的有屋主昏了，真的卖24万/坪，你觉得房仲第一通

电话是打给投客，还是打给你？打给你，搞不好你看一次等周末老婆爸爸妈妈又看一次，然后要回去想一下

不幸的是第2次看屋的时候，被路过的其他房仲看到，呵呵你看看其他房仲会打给自住需求的，还是投客XD

基本上你看屋要看好几次，还要考虑，白天晚上雨天都要看

你就永远买不到所谓真正便宜的房子

当然自住要看N次很正常，我家要买第2间，老爸看2年了^^

行情60卖24?自住客会掷筊问祖先和神明看有没有闹鬼

对喔我忘了XD

投客会付满6%甚至加价只求买到

这跟房仲无关啊~你去7-11跟他说我知道你卖相奶茶进货

价7元 等你卖7元我再买 看会不会有人理你

你的心态是这样 那去买法拍会比较省事 真的!~

可惜现在法拍也捞不到便宜好货了

文中看出他很不急 反正就慢慢出 出到自己喜欢的货就好

我懂，就像买乐透，每期买总会中的

有些人就是不想给投资客赚走吧

不想给投资客赚，又想买得比投资客购物价还便宜 呵呵

不用投资客 一般屋主也不会这样卖啊

有另一个办法，去认识投客，然后求他盘一间给你，才可能

"愈高的成交价也才能抽的愈多" <-有这观念表示没有看透房仲

还没有看透房仲之前,从房仲手中买到便宜物件机率极低

高成交价,买方追价力道不足,反而折佣,高房价不等于高佣收

通常成交上亿的物件都不会讲几% 都是讲一个数字例如300万这样

依你的心态及作法，你买不到你觉得便宜的物件的

仇视仲介怕仲介赚，又想从从仲介手上拿到便宜又大碗的物

件...我只能说慢慢看吧，或许你真的运气好碰到这种机会