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大陆建设信义区买地 创2纪录
2012/07/10
【经济日报／记者黄启菱／台北报导】
大陆建设母公司欣陆投控董事长殷琪以具体行动与决心，要擦亮欣陆这块老招牌。
(本报系数据库)
不畏政府打炒房，台北市又将有超豪宅建案登场，大陆建设昨（9）日携手厚生等合作伙
伴，砸下87.13亿元买进信义计画区1,059坪土地，创下今年以来单笔金额最高的不动产
交易案；每坪土地单价823万元，也登上信义计画区地王宝座。今年最大笔的不动产交易
案，原为富邦人寿以70.9亿元买进北市内湖的长虹新凯旋科技大楼，昨日纪录又刷新；
此案每坪单价之高也拿下信义区地王宝座，一举超越4年前的纪录，当时由远雄人寿以
每坪698万元拿下信义计画区A1土地，目前正由远雄兴建总部大楼中。
大陆建设是上市公司欣陆控股100%子公司，欣陆控股董事长殷琪近年来积极多角化发展，
昨天这笔交易，让殷琪一举在营建市场打破两项纪录。
业界认为，届时每坪单价必是300万元起跳。目前台北市每坪喊出300万元以上的超豪宅
建案，包括“皇翔御琚”（“皇翔F4”）、亚太会馆改建案、冠德信义案、富创D3案等，
都位于信义计画区。
大陆建设指出，该公司昨日买进的土地约1,059坪，位于信义路、松勇路口，属于信义计
画地区编号B7街廓，为住商用地，全案基准容积率约为292%，另依法可申请开放空间及
容积移转。
大陆建设表示，此地位置绝佳、基地方正，还临近目前兴建中的捷运信义线象山站出口；
但大陆建设也强调，此次买地主要考量土地位置优良且价格合理，而非追求暴利或炒作
房价。
大陆建设不希望资金过度集中于单一个案，仅购买五成土地，另外五成由长期合作伙伴
厚生及另两家公司、桓邦及桓钜建设共同购买，大陆建设占50%、厚生占25%、桓邦及桓
钜各占12.5%。将由大陆负责兴建，厚生、桓邦及桓钜是以地主身分参与合建，未来大陆
建设可实际分得全案房屋面积之六成。
大陆建设表示，此案目前正进行产品规划中，总销售面积、不含车位预估约有7,000多坪
，但房屋坪数、单价及每户总价尚未确定
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=268179#ixzz20BRErQmi
3.心得或感想:
好贵阿。

这种新闻某转贴手就没兴趣贴

这种大角的炒房，直接收押禁见好了

这种多贵也无影响 不管是豪宅或商办都不是一般人会用的~

转贴手 XD 这个名词有好笑

认同三楼 豪宅跟商办根本与一般民众无关 管他一坪500万

还是一千万的

一人一天只能贴五篇文，转贴手当然要省著用

怎么一堆奇奇怪怪的绰号 转贴手 空白嘘 @@"

转贴手 我笑了

我觉得再怎么跌信义计画区也会创新高...跟版上看法不太一样因为信义计画区那边的居住环境跟道路与绿地规划应该都算全台

某转贴手被水桶后现在全力主攻01

喜欢那边环境 很多朋友回台后也只想住那老实说我觉得就算连大安区都跌 信义好像也不会跌

另一个有退缩跟绿地规划的区是民生社区那边 但新案子就少

可是计画区的豪宅，连要找个7-11都很难耶

我个人偏好大安和民生社区

不会阿 松德路附近就有两间 诚品总部那边一楼有一间

还有一些小商店 听我两个朋友说比他们家刚买时都方便了我还蛮不喜欢大安区的 哈 很多单价很贵的案子盖在歪七扭八小

巷子里...一堆只能过一台车的单行道潮州路永康街那一块 让我有去到中永和的感觉

民生社区那边离我家不远 但新建案都盖到外围了 比较靠我家这里的就藏富 新美馆 但一个共构一个桥头

是喔 信义区是最有绿地规划的阿 我之前还觉得是水泥丛林的印象

反正就个人偏好而已，反正都买不起

Google maps打开也可以看一下 还蛮多小块的绿点分散在那附近还有一些学校跟路树 我自己还蛮喜欢那的啦 只是住不起 哈

大安区太老旧了阿，市容已经比信义计画区差了。

大安区真的很旧耶，天际线实在很糟哩。

很旧? 大同万华区表示 : .....